Appartcity trimestriel

Appart’city trimestriel

Ci-dessous le paiement des loy­ers trimestriel de la société P&S pour les apparte­ments Appart’city.

Si vous avez des infor­ma­tions sur les dates de paiements des loy­ers, vous pou­vez nous les envoy­er par mail webmaster@blogdeslmnp.fr, elle seront pub­liées dans les plus bref délais.

Les pro­prié­taire de rési­dences ayant atten­té un procès à la société Appart’C­i­ty sont payé générale­ment 1 à 2 jours avant la date du procès. Ils sont notés dans le tableau ci-dessous par “une par­tie payé le”.

 T4/2015T1/2016T2/2016T3/2016Baux
fin
Dû le10/01/1610/04/1610/07/1610/10/16
Agen
Alfortville
Amiens
Angers11,5ans
depuis
08/13
Angoulême
Annemasse11,5ans
Antibes11,5ans
Depuis
12/08
Arlon (Bel­gique)
Béziers04/04/1611,5ans
Bobigny11,5ans
Bor­deaux Centre
Bor­deaux Mérignac
Brest Place de Strasbourg
Caennon payé11,5ans
Cer­gy-Le-Hautnon payé
Chalon-sur-Saône
Cher­bourg20/01/15
Cler­mont-Fer­rand
Clichy-La-Garenne11,5ans
La Roche-sur-Yon
La Rochelle
Le Blanc-Mes­nil
Le Havrefin du
bail
2020
Le Mans Centre
Le Mans Novaxis11,5ans
Lille Grand Palais11 ans
Limo­ges
Lyon Part-Dieu Garibaldi
Lyon Part-Dieu Villette
Lyon Villeur­banne
Mar­seille11,5ans
Mon­téli­mar03/03/1670% 15/07/1635% 30/09/1611,5ans
Mont­pel­li­er St Roch
Mont­pel­li­er Ovalie2
Mul­house
Nan­cy9 ans

06/14
Nantes Cité des Congrès11,5ans
depuis
08/06
Nantes Viarme
Nar­bonne
Nice
Nîmes11,5ans
12/09
Niort11,5ans
Orléans
Paris Saint-Mau­rice
Pau Cen­tre
Per­pig­nannon payénon payé
Pois­sy
Rennes Beau­re­gard
Rennes Ouest12/01/1622/04/1619/07/1614/10/16
Rennes Saint-Gré­goire
Ros­ny-Sous-Bois45% 28/06/16
baisse 10%
Saint-Nazaire Cen­tre
Saint-Nazaire Océan
Stras­bourg
Toulouse Hip­po­drome19/08/1613/09/16
Toulouse Labègenon payé
Valence
Ver­sailles Magny-les-Hameauxnon payénon payé
Ver­sailles Saint-Cyr-l’Ecole

Si vous avez des infor­ma­tions sur les dates de paiements des loy­ers, vous pou­vez nous les envoy­er par mail webmaster@blogdeslmnp.fr, elle seront pub­liées dans les plus bref délais.


235 réponses sur “Appartcity trimestriel”

  1. Pour ST NAZAIRE OCEAN le loy­er T4-2015 a été payé le 27 juin 2016 avec la TOM 2015
    un deux­ième acompte a été payé le 25 juil­let 2016 pour le T1-2016 reste à recevoir 20 pour­cent arbi­traire­ment déduits par APPART’CITY mal­gré une con­damna­tion le 5 juil­let 2016 dans notre 3ème assignation.
    Cordialement

  2. Bon­jour,
    Je suis pro­prié­taire d’un apparte­ment sur la rési­dence d’Ar­lon et n’ai pas perçu de loy­er depuis près d’un an.
    J’aimerai bien savoir quoi faire mais je n’ai aucune con­nais­sance des recours en la matière.
    En revanche je suis tout à fait favor­able à l’idée de se regrouper pour avoir plus de poids et envis­ager une procé­dure commune.
    Mer­ci d’a­vance de votre retour et de vos conseils.
    Mag­a­li SERDEL (missmag1@live.fr)

  3. Bon­soir,

    mes loy­ers T3 et T4 2014 Lyon Villeur­banne ont été réglés le 03/06/2015 et 25/08/2015 par voie normale.

    Jérôme Thiel

  4. Bon­jour,
    Vous notez un paiement des loy­ers T4/2014 pour la rési­dence de Nice.
    Auriez vous des infor­ma­tions con­cer­nant la tech­nique util­isée pour le règle­ment de ces loyers?
    Merci.
    Xavier t‑xavier@hotmail.fr

  5. Bon­jour, je suis pro­prié­taire à la rési­dence de mon­téli­mar et mes loy­ers ne sont plus payés depuis le T4 2014 inclus. Je voudrai savoir si d autres pro­prié­taires de cette rési­dence sont sur ce blog et si vous avez créé une asso­ci­a­tion ou un col­lec­tif pour essay­er de résoudre le prob­lème en nombre…
    Mer­ci pour vos réponses

    lypalie@hotmail.fr

  6. Bon­jour à tous,

    Ce jour, le 10 juil­let 2015, je viens de recevoir mon verse­ment de loy­ers 2T2015 de Cherbourg

  7. Bon­soir,

    Pour Nantes Château des Ducs, une par­tie des copro­prié­taires ont reçus leurs loy­ers pour le 4ème trim 2014 et 1 er trim 2015 !
    Par con­tre je suis en con­tact avec d’autres copro­prié­taires, qui eux n’ont pas été réglé.
    Nous avons mon­té une asso­ci­a­tion, et nous avons fait inter­venir un avocat.
    Incroy­able, juste avant l’au­di­ence, nous avons reçu nos loyers!!!

    REGROUPEZ VOUS dans une association.
    SOYEZ SOLIDAIRE dans votre copropriété

    Bon courage à vous tous, mais hélas seules ceux qui agis­sent ont une chance de retrou­ver les loyers.

    Cor­diale­ment.
    FB boufra35@gmail.com

  8. Bon­jour
    Je suis copro­pri­etaire au BLANC MESNIL et je recherche des copro­pri­etaires de la res­i­dence AC de JOINVILLE LE PONT .
    Celà con­cerne des prob­lemes com­muns à nos res­i­dences dans lesquelles des apparte­ments sont devenus des loge­ments soci­aux apres l’in­ter­ven­tion d’as­so­ci­a­tion sociales ou humanitaires ?
    Mer­ci pour votre reponse
    acrs@gmail.com

  9. bon­soir,
    les actions menées de manière indi­vidu­elle n’ap­por­tent jamais de bons fruits. nous sommes 5 per­son­nes à vouloir men­er une action pour l’opéra­tion Saint Mau­rice (Val de Marne) de par les loy­ers impayés, action où je me suis porté coordonnateur.
    je reste cer­tain que nous sommes mal­heureuse­ment nom­breux à subir ces désagré­ments et suis inqui­et de con­stater que la dernière AG date du 11.9.2013 et qu’au­cun appel de charge n’a été pro­duit depuis sur l’an­née 2014. à se deman­der si le syn­dic 2GTI existe encore, ce qui nous met­trait dans une sit­u­a­tion fort désagréable, voir dans une cer­taine inégalité.
    y a t il quelqu’un par­mi nous qui pour­rait nous pro­duire la liste des pro­prié­taires pour faire un point sur les loy­ers impayés? et le mécon­tente­ment des uns et des autres.
    je vous laisse me con­tac­ter, de préférence par mail.
    en souhai­tant le courage néces­saire à ceux qui ren­con­trent les mêmes difficultés.
    cordialement
    Philippe Puig

  10. Bon­jour

    Nous sommes pro­prié­taire d’un apparte­ment de la rési­dence Saint Mau­rice à Paris.
    Nous ren­con­trons égale­ment des gros prob­lèmes pour le verse­ment des loy­ers depuis prés de 2 ans.
    Nous souhaitons nous associ­er à d’autres pro­prié­taires pour mon­ter une action commune.
    Si vous êtes intéressés vous pou­vez nous con­tac­ter jollystephane@neuf.fr
    Mer­ci et bon courage à vous tous

  11. Bon­jour,
    Il serait souhaitable, pour ceux qui ont été payés de leurs loy­ers, d’al­i­menter le tableau mis en place gra­cieuse­ment à cet effet , ceci afin bien sur d’avoir une meilleure vis­i­bil­ité et beau­coup plus de pré­ci­sions pour tout le monde.
    Pour ce faire, envoyez un mail au web­mas­ter de ce blog qui le met­tra à jour dans les meilleurs délais.
    Merci,
    Pivoine

  12. bon­jour à tous,
    La solu­tion est sans doute comme cer­tains le disent:
    ‑une asso­ci­a­tion par opéra­tion, moi je suis adhérent à Montélimar,
    – une plainte de l’association avec accord écrit de chaque mem­bre pour se faire représenter,
    Si chaque asso­ci­a­tion dépose plainte et que nous deman­dons le retrait de la ges­tion du bien par le groupe avec une organ­i­sa­tion asso­cia­tive pour gér­er l’immeuble.
    Il faut s’en­tour­er d’un avo­cat spécialisé.
    Ils doivent être oblig­er de répon­dre de leur désen­gage­ment devant la jus­tice et déclar­er hors cadre de bail commercial.
    Bon courage à tous

  13. bon­jour,
    bonne idée de mon­ter des col­lec­tifs et le plus judi­cieux serait de mon­ter de les mon­ter par rési­dence avec l’idée finale, si rien ne bouge, de pren­dre en main la gérance de loca­tion. mais pour cela, il est néces­saire de con­naitre les pro­prié­taires, ce qui n’est pas mon cas. En ce sens, je laisse mon adresse mail.
    dans l’at­tente de vous lire
    Philippe Puig phpuig@gmail.com

  14. A TOUS LES COPROPRIETAIRES, CREEZ VOTRE ASSOCIATION PAR RESIDENCE.
    NOUS NOUS METTRONS AINSI TOUS EN RELATION POUR AINSI FAIRE PRESSION SUR APPART’CITY. LE BUT EST DE LES VIRÉS POUR REPRENDRE LA MAIN SUR NOS INVESTISSEMENTS.

  15. apparte­ment Paris Saint Maurice
    bonjour,
    égale­ment touché par le retard des paiements des loy­ers : cela a com­mencé avec celui de jan­vi­er 2012 où j’ai compt­abil­isé 17 jours de retard puis cela est revenu en juil­let 2012 pour 14 jours. De nou­veau en avril 2013 pour 34 jours, juil­let 2013 pour 14 jours, octo­bre 2013 avec 40 jours, jan­vi­er 2014 pour 84 jours, juil­let 2014 pour 57 jours et octo­bre 2014 avec 28 jours.
    Aujour­d’hui je suis tou­jours dans l’at­tente des loy­ers de jan­vi­er et avril 2015 soir près de 138 jours de retard.
    Plusieurs let­tre RAR de relance, mails, télé­phone où on me laisse enten­dre que la direc­tion ne souhaite pas com­mu­ni­quer tout en m’indi­quant qu’il y aura sûre­ment du retard d’au moins 2 trimestres, sans penser à de quel­con­ques indem­nités en compensation.
    Je me retrou­ve dans l’oblig­a­tion d’u­tilis­er la procé­dure d’une mise en demeure de régler sous huitaine sous peine de porter l’af­faire en jus­tice (injonc­tion de payer).
    Mer­ci pour ce blog qui me fait mal­heureuse­ment com­pren­dre que je ne suis pas seul et qui me mon­tre que nous pour­rions mon­ter un col­lec­tif con­tre Appart City, car j’ai de la peine à croire que le taux d’oc­cu­pa­tion de la rési­dence Saint Mau­rice (Paris) ne soit que de 70 %. Je vous laisse mon mail per­so phpuig@gmail.com.
    Bien à vous toutes et tous.
    Philippe Puig

  16. Après, il faut voir si tout le monde com­mu­nique sur les paiements reçus, le site n’est pas mis à jour automa­tique­ment m amis seule­ment sur infor­ma­tion de tel ou tel propriétaire/association de propriétaires.

  17. Nous sommes déjà le 26 mai et je con­state que le tableau relatif aux paiements des loy­ers n’a guère évolué mal­gré la promesse de paiements courant mai 2015. La sit­u­a­tion devient de plus en plus cri­tique surtout que les men­su­al­ités con­tin­u­ent à être prélevés. Dans quelques mois, celle-ci devien­dra dra­ma­tique pour un bon nom­bre de propriétaires

  18. Bon­jour à tous

    je suis pro­prié­taire a la rési­dence appart city de Lyon Villeur­banne. Le dernier loy­er paye est celui de T1 ou t2 2014 ver­sé en juil­let 2014; depuis plus rien!

    Je suis heureux de voir que je ne suis pas s’il dans ce cas et ce blog et tous vos mes­sages me remon­tent le moral.
    J’en­vis­age donc pass­er à l’é­tape superieur et atta­quer en jus­tice. Je décou­vre plusieurs asso­ci­a­tions pour dif­férentes rési­dences mais pas pour celle de Lyon Villeur­banne; Ya t‑il une asso­ci­a­tion de pro­pri­etaires pour cette résidence?
    De plus j’ai lu que plusieurs pro­pri­etaires avaient obtenus un paiement de leurs loy­ers après envoi d’un huissier: quelle est la procé­dure a suiv­re? Envoi d’un cour­ri­er recom­mandé pre­al­able ou directe­ment un huissier? 

    Par ailleurs, j’imag­ine que plusieurs pro­pri­etaires ont mis en place le mon­tage financier recom­mandé à savoir un crédit ban­caire adossé à une assur­ance vie. Mais le non paiement des loy­ers a entraîné de gros retards sur le fonc­tion­nement du compte et le rem­bourse­ment des échéances de prêt, entraî­nant des frais ban­caires impor­tants; cer­tains d’en­tre vous ont ils pu obtenir le rem­bourse­ment de ces frais? Si oui par quels moyens?

    Mer­ci de vos retours
    Nabil
    Proprietaire-pigeon

  19. Bon­jour,
    j’avais annon­cé pour appart City Cler­mont Fer­rand le T3 2014 payé au 27/11/2014.
    Il sem­blerait que ceci ne con­cerne que 30% des copropriétaires…

  20. Bon­jour,
    Pro­prié­taire d’un apparte­ment à “appart’c­i­ty” Arlon, je ne reçois plus mes verse­ments d’ ”usufruit” depuis mars 2014. Mul­ti­ples coups de télé­phone et mails sans réponse m’ont obligé à recourir à un avo­cat… La goutte d’eau qui fait débor­der le vase, je viens de recevoir une “attes­ta­tion de fac­tura­tion des loy­ers 2014” avec les 4 trimestres ! je n’ai reçu qu’un trimestre…c’est un faux en écri­t­ure… Si d’autres pro­prié­taires d’Ar­lon (notam­ment “Tmeziou”)sont dans le même cas, ils peu­vent m’en faire part: Unis, nous serons plus forts. (georgesfontaine@skynet.be) Mer­ci d’avance

  21. Le paiement devrait avoir lieu en mai ou en juin de quelle année SVP?

    BD26 dit :
    29 avril 2015 à 19 h 10 min 

    Bon­jour,
    Pour la rési­dence d’ORLEANS, T4 2014, T1 2015 impayé. D’après le ser­vice rela­tions clients 04 99 54 92 09, cela devrait se déblo­quer en mai ou juin. En atten­dant ma banque débite tous les mois et l’absence de loy­ers com­mence à me pos­er de sérieux prob­lèmes. Je serais par­tant pour une procé­dure en jus­tice col­lec­tive (glob­ale ou alors par résidence).
    Bien cor­diale­ment à vous toutes et tous

  22. Pour la rési­dence de Mon­téli­mar, est ce que quelqu’un a des nou­velles con­cer­nant les paiements des loy­ers et notam­ment, pour com­mencer, du T4 2014?

  23. Bon­jour,
    Pour la rési­dence d’OR­LEANS, T4 2014, T1 2015 impayé. D’après le ser­vice rela­tions clients 04 99 54 92 09, cela devrait se déblo­quer en mai ou juin. En atten­dant ma banque débite tous les mois et l’ab­sence de loy­ers com­mence à me pos­er de sérieux prob­lèmes. Je serais par­tant pour une procé­dure en jus­tice col­lec­tive (glob­ale ou alors par résidence).
    Bien cor­diale­ment à vous toutes et tous

  24. Madame, Mon­sieur,
    Le 1T2015 a aus­si été ver­sé sur mon compte le 28/04/2015.
    Cordialement

  25. Madame, Mon­sieur,
    Le 1T2015 a été ver­sé sur mon compte le 28/04/2015
    Apparem­ment ce n’est peut être pas le cas de tous le monde
    Bonne réception

  26. Ce mes­sage pour partager le retard de paiement sur la rési­dence Appartc­i­ty de Saint-Mau­rice. Le dernier loy­er (3T2014) réglé l’a été le 5 sep­tem­bre 2014.
    J’ai donc 2 loy­ers impayés (4T2014, 1T205).
    Je vais donc devoir entamé une procé­dure de recouvrement.

  27. Bon­jour à tous,
    Je ne trou­ve pas pour le moment sur votre site de coor­don­nées pour une asso­ci­a­tion qui regrouperait tous les pro­prié­taires ni une asso­ci­a­tion pour la rési­dence de Marseille.

    Si une telle asso­ci­a­tion existe j’aimerais la rejoin­dre, sinon je pro­pose de la créer.

  28. Bon­jour,

    Les paiements inscrits au 16/04 et 17/04 (Nimes, Mar­seille et le Havre) sont-ils des paiements suite à injonc­tion ou des paiements “volon­taires” d’Appart’City ?

    Kisse

  29. Bon­jour,

    Je viens de trou­ver votre site en faisant une recherche sur Appartc­i­ty pour le compte d’un copain qui a investi dedans (Il est en Nou­velle Zélande et donc la dis­tance n’aide pas pour régler les prob­lèmes). Il a investi à Nan­cy et Mont­pel­li­er et plus de loy­ers depuis 6 mois et pas de répons­es quand il essaye de les join­dre. Je souhait­erai con­naître la marche à suiv­re pour recou­vr­er ces créances.

    Cor­diale­ment

  30. Bon­jour,
    ns sommes à la recherche de copro­prié­taires pour LE MANS CENTRE, les loy­ers du 4e trimestre 2014 et 1er trimestre 2015 pas payés. ns devons faire une action com­mune juridique, une asso­ci­a­tion .…. faire inter­venir les médias avec les copro­prié­taires au niveau nation­al .… Appart’c­i­ty et P&S se foutent de nous !! URGENT. Merci
    Cordialement

    A bien­tôt

  31. Bon­jour,
    Ayant assisté à la réu­nion de l’équipe DENIZET, fin mars au Bour­get, il y a une con­tra­dic­tion (une de plus) dans leur discours.
    En effet, on explique que Park and suite va chang­er de nom pour pren­dre le nom d’Ap­part city. Nous savons toutes et tous qu’Ap­part city est un 2 étoiles et Park and suite est un 3 étoiles.
    Soyons clairs, Park and suite ne va pas descen­dre de gamme et donc, bonne idée, Appart city va mon­ter en gamme en se regroupant avec P and S.
    Sans être un spé­cial­iste de l’hôtel­lerie, mais en bon ges­tion­naire, j’ose imag­in­er que les tar­ifs vont aug­menter, et donc, pro­por­tion­nelle­ment les loyers.
    Eh, ben, non, la team DENIZET explique qu’on monte en gamme mais que les loy­ers vont baiss­er de 35 %, plan de relance, présen­té par la direc­trice du développement.
    Mon regret ? ne pas avoir pu pos­er la question
    (grâce à l’ex­cel­lente ges­tion de la parole :), via le micro bien contrôlé).

  32. Jeff78: Je m’oc­cupe des affaires d’un ami qui n’est pas payé sur la rési­dence du Mans Hyper Cen­tre – 4 Bld de la Gare. Est-ce votre cas ? Si oui, vous pou­vez me con­tac­ter à l’adresse suiv­ante: rj@efs11.com.

  33. Atten­tion aux cal­culs très sim­plistes qui peu­vent être fait sur les chiffres très par­tiels de Mr Denizet.
    “Sur l’ensemble des 117 rési­dences, 64 affichent en 2014 une perte cumulée de 11.2M€, 20 sont à l’équilibre (gain cumulé de 0.9M€) et 31 génèrent des prof­its (cumul de 7.6M€).”
    Il faut savoir que toutes les rési­dences con­tribuent au groupe et pas en pour­cent­age du chiffre d’af­faire, encore moins des béné­fices. Ce qui veut dire qu’une rési­dence ‘défici­taire’ peut pay­er autant qu’une ‘à l’équili­bre’ et avoir ‑300k de bilan en don­nant 150 k au siège. Ce ne sont pas des société indépen­dantes pour l’in­stant et l’ar­gent tourne dans tous les sens…(enfin surtout dans certains).
    Nous avons con­staté sur 3 ans une baisse de chiffre d’af­faires (la qual­ité de l’ex­ploitant), une aug­men­ta­tion des loy­ers (les indices) et une explo­sion de 30% des remon­tées au groupes (rede­vance, loy­ers des locaux de ser­vices…) et sur­prise le déficit aug­mente, alors quand les même équipes don­nent des leçon de ges­tions lais­sez moi rire

  34. Bon­jour à tous,
    j’ai un apparte­ment dans la rési­dence Appart’c­i­ty du Mans Cen­tre (bail de 11,5ans) et dans la rési­dence de Mar­seilles. Les loy­ers T4 n’ont pas été payées. 

    Existe-t-il des pro­prié­taires sur ces rési­dences pour ren­tr­er en con­tact ou peut-être un blog particulier ?
    Avez vous des infos sur les paiements des loy­ers sur ses résidences.

    Dans le compte-ren­du trans­mis par Kisse il y est écrit “Sur l’ensemble des 117 rési­dences, 64 affichent en 2014 une perte cumulée de 11.2M€, 20 sont à l’équilibre (gain cumulé de 0.9M€) et 31 génèrent des prof­its (cumul de 7.6M€).” A ‑t-on une idée des 64 rési­dences en perte et sur lesquelles Denizet pour­rait vouloir faire des actions particulières…

    Mer­ci à tous si vous avez des infos.

  35. Bon­jour,
    Mer­ci pour l’information.
    Cordialement,
    ML

    dominique dit :
    25 mars 2015 à 19 h 40 min 

    Bon­soir,
    L’huissier de Mont­pel­li­er rapi­de et effi­cace est la SCP Mou­ton – Le Floc
    Cordialement

  36. Bon­jour,
    Comme beau­coup je viens pour me plain­dre des loy­ers impayés sur l’o­r­angerie ou St ROCH même cela vis­i­ble­ment à chang­er. J’ai con­tac­té apparci­ty ce lun­di 23 mars 2015 car j’avais besoin d’un doc­u­ment et savoir pour les loy­ers on m’a répon­du que pour l’in­stant il finis­sait de pay­er le 3ème T et que pour le 4ème T elle n’avait aucune nou­velle de la direc­tion. Depuis mer­cre­di 25 mars j’es­saye de les join­dre sans résul­tat au 04.99.54.92.04 je tombe sur un répon­deur car même un sim­ple doc­u­ment c’est trop com­pliqué pour l’en­voy­er. Je laisse mon mail si quelqu’un de l’o­r­angerie veut me con­tac­ter nadege.marathe@sfr.fr. et voir ce qu’on peut faire. Cordialement

  37. Bon­soir,
    L’huissier de Mont­pel­li­er rapi­de et effi­cace est la SCP Mou­ton – Le Floc
    Cordialement

  38. Bon­jour,

    pour MaxFree01 :
    je compte bien deman­der les loy­ers ET le rem­bourse­ment des frais d’huissier. Pas de rai­son val­able pour qu’il ne sup­porte pas cette dépense.

    Pour Dominique :
    Avez-vous con­tac­té un huissier à Mont­pel­li­er, ville où se trou­ve le siège d’Ap­part’C­i­ty ? Si tel est le cas, pou­vez-vous me com­mu­ni­quer ses coor­don­nées SVP ?

    Cor­diale­ment,
    ML

    ———————————————————————————————
    dominique dit :
    26 févri­er 2015 à 19 h 16 min

    Réponse à maxfreee01
    l’huissier local m’a coûté 207 euros que je ne regrette pas !

    Bon­jour, je suis pro­prié­taire à Mul­house et après deux let­tres recom­mandées avec AR restées sans réponse, j’envisage de faire inter­venir un huissier pour le loy­er de T4-2014 et sure­ment celui de T1-2015. Donc début avril 2015.
    Pou­vez-vous don­ner plus de détail sur “l’huissier local” ? Local­isé dans la même ville que le siège d’Appart’City à Mont­pel­li­er ? Si tel est le cas, pou­vez vous com­mu­ni­quer ses coordonnées ?

    Mer­ci.

  39. Bon­jour,
    En réponse à Dominique:

    J’ai sim­ple­ment voulu dire qu’il faut essay­er de récupér­er ces frais d’huissier auprès d’ap­part’c­i­ty car en tant que pro­prié­taire on ne peut pas sup­port­er ce genre de charges alors que la société défail­lante ne sup­porte rien et je pense serait prête à nous refaire le coup aux prochaines échéances de loyers .….

    dominique dit :
    26 févri­er 2015 à 19 h 16 min

    Réponse à maxfreee01
    l’huissier local m’a coûté 207 euros que je ne regrette pas !

  40. Bon­jour,

    Vous n’avez pas com­pris le sens de mon message.… 

    Je voulais dire qu’il faut réclamer ses loy­ers mais égale­ment essay­er de se faire rem­bours­er par la même occa­sion les coût de procédure.……
    Car il est prob­a­ble qu’ap­part’c­i­ty doit jouer là dessus pour ne pas pay­er tous les loy­ers .…. sachant que ce mon­tant de 200€ env­i­ron ( d’huissier) est dis­suasif pour beau­coup de petits pro­prié­taires et qui de ce fait ne font pas les démarches .…

    IL FAUT DONC RECLAMER EN MEME TEMPS QUE LES LOYERS: LE REMBOURSEMENT DE CES FRAIS D’HUISSER A APPART’CITY.

  41. dominique dit :
    26 févri­er 2015 à 19 h 16 min 

    Réponse à maxfreee01
    l’huissier local m’a coûté 207 euros que je ne regrette pas !

    Bon­jour, je suis pro­prié­taire à Mul­house et après deux let­tres recom­mandées avec AR restées sans réponse, j’en­vis­age de faire inter­venir un huissier pour le loy­er de T4-2014 et sure­ment celui de T1-2015. Donc début avril 2015.
    Pou­vez-vous don­ner plus de détail sur “l’huissier local” ? Local­isé dans la même ville que le siège d’Ap­part’C­i­ty à Mont­pel­li­er ? Si tel est le cas, pou­vez vous com­mu­ni­quer ses coordonnées ?

    Mer­ci.

  42. Bon­jour
    Je souhaite entr­er en con­tact avec tous les pro­prié­taires de la res­i­dence de mulhouse.
    Pour edi 69 prière de me con­tac­ter par mail
    herve.klethi@sfr.fr
    on pour­ra égale­ment créer un blog spe­cial pour mulhouse.
    Merci
    P.S: Y a t’il une assoc. Pour Mul­house qui s’ est déjà créé ??

  43. Bon­jour Christophe
    Pour Nantes , chateau des ducs, il y a un blog dédié où vous trou­verez les coor­don­nées mail pour vous per­me­t­tre de répon­dre au principe du regroupe­ment que nous sommes en train d’organiser .

  44. Bon­jour, suite à un démé­nage­ment, nous n’avons pas sur­veiller le verse­ment de loy­er de Dom’ville sur la Choco­la­terie de Blois.
    Depuis sep­tem­bre 2014 aucun loy­er men­su­el n’a été versé.
    Nous recher­chons d’autres per­son­nes dans le même cas que nous sur Blois.

  45. bon­jour
    le loy­er T4 de la rési­dence château des duc à Nantes n est tou­jours pas ver­sé mal­gré mes relances. si d autres investis­seurs dans ce cas mer­ci de se man­i­fester car il temps de pass­er a la vitesse supérieure. IL FAUT SE REGROUPER POUR MENER UNE ACTION D ENVERGURE.

  46. Rési­dence d’A­gen T3+T4/2014 ont été payés après inter­ven­tion d’un huissier.
    En fait, ils ne paient que si on les attaque, si on ne bouge pas, ils font les morts…
    C’est lamentable.

  47. Bon­jour . Nous sommes pro­prié­taire d’un apparte­ment à Cler­mont-Fer­rand et comme tous les pro­prié­taires nous sommes en attente du règle­ment du 4eme trimestre. A mon avis ces gens sont des voy­ous qui spécule avec notre argent .
    Est t’il pos­si­ble de résili­er le bail ou bien quel est la démarche à suiv­re pour être régler dans les plus bref délai sans avoir a faire a un huissier ? Est que l’on peut savoir l’état financier de la société.

  48. Bon­jour

    Pour la Rési­dences Rennes Saint-Gré­goire, 2014, T1 payé le 09/04/14 et T2 01/07/14.
    T3 et T4 non payés

    A l’approche du mois d’avril et en espérant un paiement de T1/2015, j’ai pu join­dre les infor­ma­tion AppartC­i­ty au 04.99.54.92.04, après plusieurs ten­ta­tives de plusieurs jours, ils m’ont dit qu’ils n’ont aucune cer­ti­tude que le T1/2015 sera payé. Leur direc­tion ne donne aucune information.

    Com­ment peut-on trou­ver une solu­tion ? Une plainte groupée ? Un huissier ?

    Mer­ci

  49. Édi­fi­ant ce blog et très inquié­tant pour les nou­veaux pro­prié­taires que nous sommes, mon mari et moi-même. Nous sommes pro­prié­taires d’un stu­dio dans la rési­dence Appart City de Mul­house. Le sys­tème (ou arnaque diront cer­tains) fonc­tionne prin­ci­pale­ment sur le fait que les dif­férents pro­prié­taires ne se con­nais­sent. Divis­er pour mieux régn­er fonc­tionne tou­jours très bien. On en paye cer­tains avant les autres. Pour-qui, pourquoi ???
    Donc, pour con­tr­er ce prob­lème, il me sem­ble urgent qu’une per­son­ne par rési­dence récupère les adress­es mail et postales de chaque pro­prié­taire de cette rési­dence. Faites pass­er le mes­sage. De toute façon, cela servi­ra toujours.
    J’ac­cepte de jouer ce rôle pour Mul­house : genevieve.sintes@free.fr
    Pro­prié­taires à Mul­house, écrivez-moi pour me don­ner vos coor­don­nées. Je n’ai pas encore regardé le nom­bre de pro­prié­taires dans cette rési­dence mais je vais chercher.
    Après, les per­son­nes ayant récupéré ces adress­es par rési­dence pour­ront aus­si se regrouper pour peut-être une action plus impor­tante. Il est clair que si nous restons cha­cun dans notre coin, nous n’au­rons rien. Ils nous “baladent” avec des répons­es fallacieuses…
    L’u­nion fait la force et fait aus­si baiss­er les prix des… actions en justice.
    Cordialement.
    Geneviève

  50. Les investis­seurs ont ten­dance à ne pas réa­gir rapidement
    en cas de retard de loy­er, con­state David Sabati­er, avo­cat asso­cié chez Bran­di Partners.
    Pour­tant, en moins de six mois, la sit­u­a­tion peut être réglée. par le com­man­de­ment de pay­er sans réponse, les comptes ban­caires de la société exploitant peu­vent être sai­sis après une déci­sion obtenue rapi­de­ment en référé,
    En I’ab­sence de sommes suff­isantes sur les comptes, la mise en
    redresse­ment judi­ci­aire doit être exigée en jus­tice. Sí l’exploitant
    tran­sige pen­dant ce temps et paie , il faut prévoir des garanties pour l’avenir
    (depôt de garantie, garantie à pre­mière demande). 

    La méth­ode est sim­ple mais encore faut-il l’appliquer.

  51. Réponse à maxfreee01
    l’huissier local m’a coûté 207 euros que je ne regrette pas !

    Bon­jour Dominique, 

    Je suis d’ac­cord avec vous on ne peux pas regret­ter d’avoir été payé de ses loy­ers mais n’allez vous pas deman­der le rem­bourse­ment de la somme à Appart’c­i­ty … Car là , ils n’ont fait que respecter l’un de leurs engage­ments vis à vis des pro­prié­taires (pay­er les loy­ers) mais ils vous font sup­port­er une charge de 207€ que nor­male­ment vous n’avez pas à payer .……

    Vous êtes en droit de réclamer le rem­bourse­ment de cette somme .…
    Et imag­in­er si vous devez dépenser 207€ à chaque échéance de loyers ?????

    Cdlt

  52. Lille Grand Palais n’a pas été payé pour tous les pro­prié­taires. Tou­jours en attente de T3 et T4.

  53. Bon­jour,
    Nous sommes pro­prié­taires d’un stu­dio dans la rési­dence l’O­R­ANGERIE à MONTPELLIER.
    J’ai appelé ce matin Appart city car comme vous, nous n’avons pas reçu le paiement du 4e trimestre 2014.
    La per­son­ne que j’ai eu m’a dit qu’ils ne com­menceraient à pay­er le 4e trimestre qu’ à par­tir d’avril, et qu’elle ne savait pas encore dans quel ordre les rési­dences seront payées.

  54. Lille Grand Palais T4 mirac­uleuse­ment payé ce matin !
    Mer­ci Mon­sieur l’Huissier 🙂

    Com­bi­en avez vous payé la démarche par HUISSIER ? … Je suis pro­prié­taire à LYON La Part Dieu Villette.

    D’a­vance mer­ci pour votre réponse.

  55. Bon­jour, je suis pro­pri­etaire d’un stu­dio a Arlon (Appart’C­i­ty). Loy­ers T3 et T4 2014 ne sont tou­jours pas recus. C’est en Bel­gique, rec­om­mendez-vous un moyen pour les relancer? Que faut-il faire? Engager un avo­cat? Join­dre un groupe de coproprietaires?
    Mer­ci – TM

  56. Pro­pri­etaire d un stu­dio a mon­te­limar avec 3 loy­ers impayés , mal­gré un com­man­de­ment de pay­er par huissier ‚je cherche a con­tac­ter d autres pro­pri­etaires pour échang­er et faire une action commune
    contact:famille26m@wanadoo.fr

  57. Com­ment peut-on oser pay­er, depuis le 1er Jan­vi­er, seule­ment 5 rési­dences du 3ième T dont une en par­tie alors que les recettes rentrent.
    Cela représente à peine 10% du parc AppartC­i­ty. Je ne pense pas que les salaires sont réglés à cette même hauteur.
    Cela ne mérite pas notre con­sid­éra­tion pour les dirigeants de ce groupe sachant qu’en plus cer­tains pro­prié­taires sont acculés finan­cière­ment. et qu’ils ont fait confiance
    aux engage­ments l’an­née dernière de Mr Denizet.

  58. Bon­jour

    Sans nous les pro­prié­taires, Appart’C­i­ty n’est rien !
    Quelle est le véri­ta­ble pat­ri­moine de cette société ?
    C’est com­posé unique­ment par les mil­liers de m2 des par­ties com­munes de chaque
    rési­dence qui ont été payés par nous pro­prié­taires et qui bien enten­du appar­ti­en­nent à
    notre cher gestionnaire.
    Chaque rési­dence à leur con­struc­tion, a été financé par nous les investis­seurs à 100%,
    Appart’C­i­ty n’a pas sor­ti un cen­time pour ces par­ties com­munes, d’où ce prix extravagant
    des lots qui étaient ven­dus par GFE et par là même des rentabil­ités gon­flées et intenables
    qui nous étaient promises.

    Aus­si je pense qu’il est indis­pens­able qu’il y ai un regroupe­ment de tous les
    collectifs/associations et réus­sir ain­si avoir un droit de véto sur toutes les décisions
    pris­es dans cette société à la ges­tion désas­treuse (pas pour tous.…)
    Réu­nir des mil­liers d’ap­parte­ments au sein des col­lec­tifs avec une fédéra­tion qui
    syn­chro­nis­erait tout cela, per­me­t­trait de pou­voir décider effi­cace­ment du devenir
    de nos investissements.
    Seuls et isolés, ON NE PEUT PAS LUTTER, mais 5000 pro­prié­taires qui refusent en bloc
    les propo­si­tions de renou­velle­ment de bail à ‑50% aura un impact cer­tain sur les
    dis­cus­sions avec les dirigeants mafieux d’Appart’City.
    A 5000, ON POURRA EXIGER d’obtenir des comptes com­plets des rési­dences avec des
    chiffres pré­cis et cer­ti­fiés par le com­mis­saire aux comptes et pas seule­ment ce bout de
    tor­chon qu’on nous a envoyé au for­mat Excel et qui ne veut rien dire.

    Ensuite, il faut arrêter de se fier au taux d’oc­cu­pa­tion, ce chiffre ne veut rien dire.
    A quoi bon avoir un TO de 100% et louer à perte à 30€ la nuit.
    Ceci c’est du vent unique­ment pour nous induire en erreur et essay­er de nous réconforter
    avec des chiffres illusoires.

    Seul compte le prix moyen par nuitée dans chaque résidence.
    On devrait exiger de con­naître par rési­dence le prix de revient du coût des nuitées en
    inclu­ant les loy­ers ver­sés, les charges de copros, les salaires, etc, etc.…
    A par­tir de ce chiffre, on saura quel est le prix min­i­mum en dessous duquel on ne
    peut pas louer sans faire des pertes.

    Après je suis cer­tain que mal­gré les loy­ers impayés, des sommes extrav­a­gantes continuent
    à être dépen­sées de droite à gauche dans des frais somptueux, des salaires de dirigeants
    digne du CAC40. etc, etc.… Je me demande à quel prix va être louée la salle du Bourget
    pour cette fameuse assem­blée du 28 mars, nul doute, il y aura de l’ar­gent pour payer !

    Ne nous trompons pas, la péri­ode est faste pour Appart’C­i­ty mais unique­ment pour
    cer­taines per­son­nes dirigeantes, je vous invite grande­ment à sur­veiller les comptes
    annuels de la société Denizet études (siren 492 511 696) pour 2014, c’est cette société qui
    a mis en œuvre toute la fusion, absorp­tion, liq­ui­da­tion de GFE/DVS. Les béné­fices vont
    être au ren­dez-vous, le CA a dû exploser !

    Pour ter­min­er, je pense qu’il est indis­pens­able de vir­er le syn­dic ASGS de toutes les
    rési­dences dès que pos­si­ble, la con­fi­ance n’est plus de mise, loin de là !, ASGS = Denizet,
    il n’y a rien à atten­dre de ce syn­dic et surtout de ce mon­sieur et du fond de pen­sion qui
    le “cha­peaute”, tout est fait pour que l’en­tre­tien courant de la rési­dence soit reporté au
    renou­velle­ment du bail et ain­si nous être directe­ment facturé.
    Le refus de renou­vel­er ASGS DANS TOUTES LES RÉSIDENCES mon­tr­era notre
    déter­mi­na­tion à ne pas nous laiss­er plumer comme des dindons.

    Camil­lo

  59. Je vois que le 4ième T. Nar­bonne a été réglé hier. C’est absol­u­ment inad­mis­si­ble alors qu’il reste 33 rési­dences a être payés du 3ième T.
    Ce qui démon­tre bien qu’il faut sor­tir ses griffes par assig­na­tion en jus­tice pour avoir satisfaction.

  60. Bon­jour,

    Je pense qu’il faut arrêter d’être naif !!!

    Tout ce qui se passe est pen­sé et décider par des réu­nions ” stratégiques” au sein du nou­veau groupe !!!

    La méth­ode choisie est de pour­rir la sit­u­a­tion afin de faire pres­sion et faire peur aux pro­prié­taires afin de : 

    -Se débar­rass­er des rési­dence non renta­bles, celles qui sont mal placées en faisant des offres de loy­ers à la baisse qui soient totale­ment inac­cept­a­bles pour des pro­prié­taires ayant des charges finan­cières et s’ac­crochant à une rentabil­ité légitime de leurs investissements.

    -Se faire de nou­veaux baux avec des loy­ers très bas si les pro­prié­taires l’acceptent.

    Je pense que tout cela va durée 1 an ou 2 pour “net­toy­er” leurs bilan.

    CAR N’OUBLIEZ PAS QUE L’OBJECTIF N°1 D’UN FOND D’INVESTISSEMENT C’EST DE RESTER INVESTIT DE 3 A 5 ANS AVANT DE SORTIR AVEC UN RETOUR SUR INVESTISSEMENT C’EST A DIRE UNE FORTE PLUS VALUE .

    SI VOUS AVEZ BIEN COMPRIS LA BAISSE DE NOS LOYERS ET LA
    LIQUIDATION DES RESIDENCES NON RENTABLES ( de leur fonds de com­merce) REPRESENTERA LEUR PLUS-VALUES AU TERME DE LEUR PERIODE D’INVESTISSEMENT.

    JE SUIS D’ACCORD AVEC VOUS : C’EST SANS PITIE, LES FONDS D’INVESTISSEMENT NE FONT QUE DU FRIC ET SURTOUT PAS DE SOCIAL .

    QUE FAIRE ?: EH BIEN RECLAMER VOS LOYERS !!!!!!
    CAR LE PROBLEME DE RENTABILITE DES RESIDENCES CONCERNE LE MANAGEMENT DE CE GROUPE ET PAS LES PROPRIETAIRES MAIS S’ILS VEULENT QU’IL Y AIT UN PARTENARIAT DIGNE DE CE NOM: IL FAUDRAIT QU ILS ARRETENT (LES DIRIGEANTS DE CE GROUPE) DE PRENDRE LES PROPRIETAIRES POUR DES C.. ET QU’ILS FACE PREUVE DE TRANSPARENCE EN NOUS DONNANT TOUTES LES DONNEES FINANCIERES Y COMPRIS LES REMUNERATIONS FIXE ET VARIABLES DE TOUT LES EMPLOYES AINSI QUE LES EFFECTIFS .… 

    A PARTIR DE CE MOMENT LA CONFIANCE POURRAIT PEUT-ËTRE S’INSTALLER !!!!

    Cor­diale­ment.

  61. Mer­ci Romain et ChristopheDeLyon,

    Je vous rejoins aus­si sur la vio­lence de P&S/AppartCity sur la non com­mu­ni­ca­tion et le manque de clarté sur les chiffres (là aus­si je vous rejoins entière­ment). J’ai d’ailleurs eu au télé­phone Mme Col­let pen­dant plus de 30 min­utes pour lui faire part de toutes ces remar­ques, du manque de clarté, de leurs charges beau­coup trop élevées (comme j’ai eu des chiffres suite au “lâchage” de Pau-Idron et comme nous allons par­tir en SAS), sur la médi­ocrité de GRH le fameux repreneur.

    Bref, toute une série de fait que Mme Col­let ne pou­vait nier. C’est pourquoi cette réu­nion du 28/3 dont on par­le a pour but de clar­i­fi­er les choses avec l’ensem­ble des rési­dences et présen­ter la stratégie du groupe pour revenir à une situ­ta­tion “pérenne”.

    Je com­prends Romain votre posi­tion et j’au­rai sûre­ment dans ce cas agit de la même façon, c’est vrai qu’être au bord d’un inter­dit ban­caire néces­site une réplique surtout quand de l’ar­gent vous est dû.

    Pour ceux qui le souhait­ent, je vous invite à envoy­er un mail à Mme Col­let en lui deman­dant de vous rap­pel­er et en expli­quant votre sit­u­a­tion quand elle est comme celle de Romain (avec relances si néces­saire), cela per­me­t­tra aus­si à Mme Col­let (récem­ment arrivée dans le Groupe, qui ne partageait pas tout ce qui a été fai jusqu’i­ci notam­ment le fait d’avoir lâché 11 rési­dences à aux requins de GRH) d’avoir des élé­ments factuels et directs de la détresse de cer­tains propriétaires.

    Salu­ta­tions.

  62. Mer­ci pour vos com­men­taires Kisse et christophede­ly­on. J’ai pris bonne note de vos points de vue. Je rejoins plus les pro­pos de Christophede­ly­on que de Kisse.
    J’en déduis qu’a­vant toute chose, il faut trou­ver un VRAI bilan de P&S, avec des VRAIS chiffres, SIGNIFICATIFS sur l’ex­ploita­tion de ma rési­dence. et surtout trou­ver une per­son­ne capa­ble des les interpréter.

    Kisse:
    Une rené­go­ci­a­tion s’im­pose évidem­ment, je ne dis pas le con­traire. La sit­u­a­tion est effec­tive­ment insouten­able pour P&S. Mais dans quelle pro­por­tion? Comme le souligne Christophede­ly­on, nous n’avons aucun élé­ment à part des taux de rem­plis­sage qui ne veu­lent rien dire. Comme se faire une idée sur ce qui serait raisonnable? Je trou­ve la manière de faire de P&S irre­spectueuse (pour ne pas dire mal­hon­nête) envers ses pro­prié­taires. Et que dire sur leur ges­tion? Nous ne pour­rons négocier/argumenter avec P&S le cas échéant, car nous n’avons aucun élé­ment con­cret. C’est un vrai soucis.

    Vous qual­i­fiez la voie juridique de “vio­lente”. Oui c’est bru­tal je vous l’ac­corde. Mais c’est sim­ple­ment que cer­tains comme moi n’ont plus le choix . Je n’y vois rien de “vio­lent” en ça. Je suis en détresse finan­cière et si je n’ai aucun verse­ment avant le 06 mars je suis foutu (prob­a­ble inter­dit ban­caire pour un très gros décou­vert et la dégringo­lade annon­cée). J’ai eu grande peine à trou­ver 100€ pour les frais ini­ti­aux de l’av­o­cat. Et il me pren­dra encore de l’ar­gent ce qui ne m’en­chante guère. Mais je n’ai absol­u­ment plus le choix.

    Il n’y a rien d’é­ton­nant à ce que nom­breuses per­son­nes agis­sent ain­si, surtout si elles se retrou­vent dans ma posi­tion. Et si cela con­tin­ue, en final­ité tout le monde agi­ra de la sorte. Et là c’est à coup sur la procé­dure de sauve­g­arde. Néan­moins je suis d’ac­cord avec vous sur le fait que nous n’avons rien à gag­n­er sur une procé­dure de sauve­g­arde et cela ferait beau­coup de mal aux pro­prié­taires. Je me suis mal fait com­pren­dre dans mon précé­dent poste. Je ne souhaite surtout pas une procé­dure de sauve­g­arde. Je pense juste qu’elle est inévitable à terme. D’où mon ques­tion­nement sur ce qu’il faut faire main­tenant. Réclamer ses loy­ers ou encore faire con­fi­ance… Moi j’ai réclamer mes loy­ers via les tribunaux

    Ne trou­vez vous pas ça vio­lent le com­porte­ment de P&S? Il ignore ses pro­prié­taires, ne com­mu­nique pas (ou en men­tant ce qui est pire) et nous laiss­er dans la détresse?
    Je vous fais remar­quer quand P&S a décidé, sans aucune con­cer­ta­tion avec les pro­prié­taires, de ne pas pay­er 6 mois de loy­ers (2 trimestres) . C’est comme une procé­dure de sauve­g­arde. Les effets sont les mêmes pour nous. 

    Ce qu’il y a de cer­tain c’est que je suis pour l’in­stant extrême­ment réti­cent à con­tin­uer avec P&S. C’est un trop gros groupe, donc trop de pou­voir sur nous les petits propriétaires

  63. ce matin j ai eu mont­peil­li­er la per­son­ne que j ai eu au télé­phone m a
    con­fir­mé le verse­ment du 3 IIème trimestre début mars et le 4 ieme
    au mois d Avril pour la rési­dence d ANGERS

  64. Bon­jour
    Kisse sur le fond vous avez rai­son mais vos chiffres ne sont pas réal­istes car ce n’est pas de pass­er de 5 à 4% de ‘ren­de­ment’ qui va régler le prob­lème. La pure exploita­tion hôtelière ne per­met absol­u­ment pas de tels amor­tisse­ments de l’im­mo­bili­er. Appart’c­i­ty va devoir réduire sa charge de loy­er de 41% pour revenir vers 30% (ce qui rep­re­sente des mil­lions de loy­ers) et cela va touch­er toutes les rési­dences de manière qua­si uni­forme car à la base n’ou­bliez pas que ce sys­tème était un place­ment financier.…
    Si on suit votre raison­nement les rési­dences ‘non renta­bles’ n’au­ront presque plus de loy­er alors que les autres vont con­serv­er leurs loyers…Ceux qui sont endet­tés sur 20 ans pour un bien invend­able vont apprécier.
    N’ou­bliez pas que pen­dants des années ce sont les fonds de con­cours qui ont payés nos loyer.
    La sauve­g­arde n’est pas idéale c’est sur, mais ne pas pay­er les loy­ers pen­dants 6 mois et de ne rien expli­quer n’est pas très raisonnable ni hon­nête, cela donne vrai­ment l’im­pres­sion que c’est l’op­tion choisie par Appart’c­i­ty à terme.
    Je voudrais bien avoir de vrai chiffres d’Ap­part’c­i­ty et pas que le plus sim­pliste (le taux d’oc­cu­pa­tion) qui n’a de sens que pour com­pren­dre des ten­dances ou com­par­er des rési­dences: le prix moyen par exem­ple, la masse salar­i­ale, les com­mis­sions rever­sées, le cout du marketing.
    D’après vous qui va pay­er le change­ment de logo, d’en­seigne, de reprise ou d’a­ban­don du nam­ing de l’are­na… les pro­prié­taires ou les actionnaires ?

  65. Romain,

    C’est sûr que si tout le monde attaque en Jus­tice pour obtenir ses loy­ers, on va vers la sauve­g­arde et là blocage com­plet pour un moment sans touch­er de loy­er à coup sûr.
    Je ne sais pas si ce cal­cul est le bon.

    Pour les 30 rési­dences con­cernées par la négo­ci­a­tion de loy­ers, je pense qu’il faut aus­si être réal­iste. On le voit avec les nou­velles rési­dences qui ont un loy­er plus raisonnable, les rési­dences sont renta­bles, en tous les cas pas déficitaires.

    Les taux de ren­de­ment de 5% au départ ne sont plus viables aujour­d’hui, 4% est plus raisonnable. Et ce pour­cent de ren­de­ment en moins, cela sig­ni­fie effec­tive­ment 30 à 40% de loy­ers en moins pour revenir au niveau des dernières résidences.

    Si ma rési­dence (Pau-Idron) n’avait pas été lâchée par Appar’C­i­ty l’an passé, nous auri­ons eu cette rené­go­ci­a­tion. Là, nous allons par­tir en SAS mais nos loy­ers vont être abais­sés d’au moins 20%, sinon, c’est impos­si­ble de survivre.

    De l’autre côté, j’ai un lot à Orléans (ouver­ture en 2013) et là, loy­ers cor­rects et rési­dence à l’équilibre.

    J’ai vécu les 2 cas donc je sais de quoi je parle.
    Je pense que la procé­dure de sauve­g­arde ferait plus de mal aux pro­prié­taires que les retards actuels qui ont pour but d’être résor­bés grâce à cette rené­go­ci­a­tion et la réduc­tion aus­si des charges côté Appart’City.

    Pour les per­son­nes qui ont vrai­ment des soucis financiers avec le non-paiement de leurs loy­ers, il faut con­tac­ter Mme Col­let par mail marie-helene.collet@appartcity.fr en la relançant (en même temps met­tre l’adresse générique proprietaires@appartcity.fr aus­si en copie).

    Il y a tou­jours moyen de dis­cuter sans en arriv­er for­cé­ment à une déci­sion “vio­lente” pas­sant par la voie juridique. En atten­dant, quelques avo­cats se font un maxi-busi­ness là-dessus mais ça, il ne le dis­ent pas non plus.

    Je suis autant vic­time que vous actuelle­ment (je subis aus­si des retards, comme vous + le pas­sage en SAS douloureux car pas de loy­ers pen­dant 6 mois).

  66. Bon­jour,

    Per­son­nelle­ment je suis pro­prié­taire à Lyon La Part Dieu Vil­lette et je suis trés éton­né que per­son­ne d’autre que moi ne se man­i­feste ici, parce que c’est une rési­dence trés bien placée qui pour­rait sans prob­lème intéress­er un ges­tion­naire sérieux tel Résides Etudes .…
    Pour répon­dre à ROMAIN: si vous trou­vez un autre ges­tion­naire vous n’au­rez pas à pay­er le reli­quat de TVA , il faut voir dans votre bail s’il y a une clause de rup­ture pour non régle­ment des loy­ers ? ( je pense que oui).

  67. Maxfree01 : Je pense qu’il faut sys­té­ma­tique­ment faire une action en justice.
    Je le pense car c’est le seul moyen de se faire pay­er, et ce sera un bon moyen de se débar­rass­er de ce ges­tion­naire sur lequel il ne faut plus rien espér­er. Il n’y à qu’à regarder ce qu’il se passe. Seul les pro­prié­taires bougeant auprès des tri­bunaux sont payés :LAMENTABLE!
    La réflex­ion à long terme pour moi c’est que ces mul­ti­ples actions seront à faire val­oir en cas de rup­ture du bail. Ce sera un argu­ment de poids pour ne pas devoir leur don­ner une indem­nité d’évic­tion. Il restera tou­jours le prob­lème de la TVA à rem­bours­er si aucun autre ges­tion­naire ( ou col­lec­tif en auto­ges­tion) ne prend le relais.
    La ques­tion est : faut ‑il rem­bours­er cette TVA et pay­er des impôts mais garder notre lib­erté? Cette ques­tion se pose vrai­ment si on veut raison­ner à long terme P&S. En effet , il faut garder à l’e­sprit qu’une rené­go­ci­a­tion avec ce(s) gestionnaire(s) ne sera jamais en notre faveur. En plus de baiss­er rad­i­cale­ment nos loy­ers, fac­tur­er des travaux et des charges exor­bi­tantes, cela aura pour con­séquence de faire baiss­er sig­ni­fica­tive­ment la valeur de nos apparts. Et on restera tou­jours à la mer­ci de ce(s) gestionnaire(s) sans scrupule, et au com­bi­en sur pro­tégés par la loi. Et qu’est-ce qui garan­ti que le ges­tion­naire tien­dra ses engage­ment..? Rien. A la moin­dre dif­fi­culté çà recommencera

    Actuelle­ment nous diri­geons, douce­ment mais sure­ment, vers la procé­dure de sauve­g­arde qui va encore dans le sens de P&S, et qui va laiss­er quelques pro­prié­taires sur la paille.

  68. Bon­jour,

    Ne pensez vous pas qu’il faille avoir une réflex­ion à long terme afin de régler défini­tive­ment le prob­lème avec ce ges­tion­naire de rési­dences (ce dernier sait que les gens sont réti­cents à entre­pren­dre des actions en jus­tice c’est pour cela qu’il attend cela pour payé ceux et celles qui font ces démarches.…mais vous n’allez pas faire cela à chaque trimestre de retard ?).
    Mais deman­dez vous le rem­bourse­ment des frais d’av­o­cats et/ou d’huissier à Appart’city ?

    Je pense qu’il faut étudi­er la pos­si­bil­ité de résili­er le bail et trou­ver un nou­veau parte­naire pour nos résidences?

  69. Bon­jour,
    Un grand mer­ci à Thier­ry pour St Maurice.
    J’ai donc suivi la procé­dure et l’ac­tion se met en place.
    J’en prof­ite pour CONFIRMER qu’Ap­part city ne règle rien sans procé­dure judiciaire.
    LAMENTABLE ! Mer­ci aux pro­prié­taires de St Mau­rice qui n’ont pas encore adhéré d’a­gir au plus vite. Si vous ne faites rien, Appart city non plus mais votre banque n’at­tend pas.

  70. Une deux­ième action en jus­tice va être mise en œuvre pour les pro­prié­taires de la rési­dence St Mau­rice pour le paiement du 3T et 4T 2014 qui n’au­raient pas eu con­nais­sance de la pre­mière action. Les hon­o­raires de l’av­o­cat sont de 480 € TTC cor­re­spon­dant à un col­lec­tif de 10 à 14 pro­prié­taires selon la con­ven­tion pro­posée. Si vous souhaitez rejoin­dre cette action con­tac­ter M Xer­ri pro­prié­taire et coor­di­na­teur des actions col­lec­tives sur la rési­dence St Mau­rice : christian.xerri@univ-amu.fr
    L’ac­tion judi­ci­aire sera néces­saire si vous souhaitez être pay­er de vos loy­ers. Appart City attend les assig­na­tions en jus­tice pour régler les loy­ers en retard (paroles de leur avo­cat). J’espère que toutes ces infos vont pou­voir vous aider et bon courage à tous.

  71. Bon­jour,

    T3 et T4 2014 n’ont pas été payé et bien­tôt T1 2015 je le crains.
    Je viens d’ap­pel­er le stan­dard d’Ap­partC­i­ty et il n’ont aucune date à communiquer.

    Je vais donc me join­dre moi aus­si à l’ac­tion sur St Maurice.
    Ce n’est pas de gai­eté de cœur car ça coûte de l’ar­gent et ça rompt la con­fi­ance avec ce “ges­tion­naire” qui ne sait pas communiquer.
    Je ne sais pas ce qu’il fait avec nos loy­ers mais ce n’est pas que combler le déficit de la rési­dence qui est (heureuse­ment) large­ment inférieur à 6 mois de loy­ers.…. comble­ment d’une dette, placements, .…..?
    Bon courage à tous!

  72. Bon­jour à tous

    Les prési­dents de con­seils syn­di­cale vont recevoir une invi­ta­tion de Appartc­i­ty pour une réu­nion sur l’avenir des rési­dences ain­si que la nou­velle stratégie de l’en­tre­prise, le 28 mars prochain au Bourget.
    D’autre part les 60€ que nous n’avons pas eu dans le dernier verse­ment c’est pour l’in­stal­la­tion de détecteurs de fumées dans la résidence.
    Voilà quelques nouvelles
    Cordialement
    Mr Figue.

  73. Pour Béziers: T3 payé le 02/02/2015 et T4 payé le 11/02/2015 après procé­dure judiciaire

    Pour Cher­bourg: T4 payé le 11/02/2015 sans prob­lème. Ouff!!!

  74. Bon­jour,

    Je viens de recevoir un mail de M Xer­ri m’in­for­mant que Maitre Lor­geoux nous pro­pose au 8 pro­prié­taires qui se sont man­i­fes­taient depuis, compte tenu du col­lec­tif de 35 copro­prié­taires exis­tant, de s’oc­cu­per de notre dossier pour 480 € TTC au lieu de 600 € TTC ce qui cor­re­spond à une action de 10 à 14 propriétaires.
    Or le tarif étant dégres­sif, plus il y aura de pro­prié­taires de la rési­dence sur cette deux­ième action pour recou­vrir les loy­ers 3T et 4T et plus le cout sera faible (deman­der la con­ven­tion de mis­sion et d’hono­raires à M Xer­ri). M Xer­ri est un pro­prié­taire comme vous et moi qui s’est pro­posé pour coor­don­ner les actions col­lec­tives de la rési­dence St Maurice.

  75. Un grand mer­ci à Thier­ry pour toutes ces infor­ma­tions sur St Maurice.
    Il serait intérés­sant de créer un blog pour St Maurice.
    Je trou­ve dom­mage de n’avoir eu aucun con­tact avec Andi­ra ou autre pour
    être par­tie prenante lors de l’assignation.
    Je vais donc me rap­procher ANDIRA et de Mr Chris­t­ian Xerri.
    Une ques­tion : Mr Xer­ri et Andi­ra sont ils liés ou aucun lien?
    Pour ma part, il manque le paiement du T4 2014

  76. Bon­jour,
    Je suis pro­prié­taire sur la rési­dence st Mau­rice. Je con­firme qu’une action col­lec­tive regroupant 35 pro­prié­taires a été mise en place pour le paiement des loy­ers du 3T et 4T. L’af­faire a été con­duite par maître LORGEOUX avo­cat à Nantes. Après une mise en demeure de pay­er sans suite et une assig­na­tion en jus­tice, le règle­ment a été effec­tué la veille de l’au­di­ence au tri­bunal d’in­stance de Mont­pel­li­er qui devait avoir lieu le 05/02/14.
    Il sem­blerait qu’u­nique­ment les pro­prié­taires de la rési­dence ayant adhéré à ANDIRA aient été infor­més de cette démarche collective.
    J’ai eu l’in­for­ma­tion par hasard en con­tac­tant le prési­dent du con­seil syn­di­cal de la rési­dence pour con­naitre la date de l’AG 2014.
    Ayant eu l’in­for­ma­tion trop tard e, je n’ai pas pu béné­fi­cié de cette action. Donc pour ma part, j’en suis tou­jours à 3 trimestres non réglés 3T et 4T 2014 et 1T 2015.
    J’ef­fectue la même démarche mais en indi­vidu­el sans avo­cat puisque ce n’est pas une oblig­a­tion (frais de recom­mandé + frais d’huissier pour l’assig­na­tion). Je ne sais pas encore si j’ob­tiendrai le même résultat.
    Voici la démarche
    Phase 1 : une mise en demeure par sim­ple LRAR, valant som­ma­tion de pay­er sous délai et qui soit con­forme aux exi­gences du code civil.
    Phase 2 : faute de paiement au terme du délai (15 jours) et aus­sitôt ce terme, délivr­er à DVS une assig­na­tion en paiement du loy­er devant le juge des référés en bonne et due forme.
    Je vous donne le mail du coor­di­na­teur de l’ac­tion col­lec­tive pour la rési­dence de St Mau­rice : christian.xerri@univ-amu.fr si vous souhaitez vous join­dre à la prochaine action.
    A titre indi­catif, le cout de la procé­dure col­lec­tive est de 250HT si plus de 25 propriétaires.

  77. bon­jour
    pro­prié­taire rési­dence le car­rousel a Angers et nous rencontrons
    le meme prob­lème loy­er du t 4 2014 non reglé nous sommes le 12
    fevri­er 2015 et tou­jours rien

  78. Au sec­ours !
    je suis pro­prié­taire de 3 apparte­ments. Nous avons mis un col­lec­tif en place sur 2 rési­dences et je n’ai JAMAIS été con­tac­té par une asso­ci­a­tion quel­conque pour St Mau­rice. Je veux évidem­ment en faire par­tie. Qui contacter ?
    Par­ticiper aux actions judi­ci­aires OUI ! mais qui peux me renseigner ?
    un tél , un courriel ?

  79. Bon­jour alain dassonville
    Non ce n’est pas le 1T 2015, mais a pri­ori le 4T2014!!!
    Pour ma part, je ne suis pas dans un quel­conque col­lec­tif, je n’en ai pas les moyens!!!!
    Et donc pas payé!!!!

  80. Tout sim­ple­ment parce que le paiement pour Paris St Mau­rice est inter­venu suite à une déci­sion judi­ci­aire qui oblige le paiement des loyers.
    C’est là que c’est mal­heureux, le seul moyen de se faire enten­dre et d’être payé est d’aller en justice.
    Ah oui, vrai­ment tran­quille et sans souci ce placement …

  81. Cher Alain Dassonville,

    Tout sim­ple­ment parce que le paiement pour Paris St Mau­rice est inter­venu suite à une déci­sion judi­ci­aire qui oblige le paiement des loyers.
    C’est là que c’est mal­heureux, le seul moyen de se faire enten­dre et d’être payé est d’aller en justice.
    Ah oui, vrai­ment tran­quille et sans souci ce placement …

  82. Mr Denizet, dans sa dernière let­tre, nous par­le de la mutu­al­i­sa­tion du paiement des loy­ers, alors je me pose la ques­tion de savoir pourquoi une par­tie du loy­er 1er T 2015 de Paris St Mau­rice est payé alors que le T 3 d’en­v­i­ron 35 rési­dences n’est pas encore réglé à la date d’aujourd’hui.

  83. Bon­jour
    je suis pro­prié­taire sur saint Maurice.
    tou­jours pas payé du 4T2014
    vous par­lez d’un col­lec­tif, mais de quel col­lec­tif il s’agit?
    com­ment puis je ren­tr­er dans ce collectif?
    Mer­ci de votre aide

  84. Bon­jour,

    Et mer­ci au respon­s­ables du blog pour la pré­ci­sion sur les loy­ers de Paris Saint Maurice,

    AVEZ VOUS DES NEWS CONCERNANT LES LOYERS DU T4 2014 pour la rési­dence : LYON LA PART DIEU VILLETTE ?

    Bonne journée à tous

  85. Bon­jour,

    La cor­rec­tion sur Paris St-Mau­rice a été faite car effec­tive­ment c’est un col­lec­tif avec avo­cat qui a obtenu le paiement des loy­ers T4-2014 pour les pro­prié­taires appar­tenant à ce collectif.

    Moral­ité: une seule règle pour se faire pay­er ses loy­ers : men­ac­er et aller en Justice…
    C’est incroy­able mais vrai.

  86. Bon­jour,

    com­ment met­tre à jour les date de paiement des loy­ers pour Lyon La Part dieu Vil­lette : car les trois pre­miers trimestre 2014 ont été payés ?

  87. Donc les loy­ers de Paris Saint Mau­rice n’ont pas été payés .… Et com­ment les personnes 

    s’oc­cu­pant du blog ont pu pub­lié une date de paiement au 05/02/2015 pour cette 

    rési­dence ?.…

    Mer­ci pour vos réponses

  88. Donc les loy­ers de Paris Saint Mau­rice n’ont pas été payés .… Et com­ment les personne 

    s’oc­cu­pant du blog ont pu pub­lié une date de paiement au 05/02/2015 pour cette 

    rési­dence ?.…

  89. Con­tac­té Appart’City/P&S à l’instant.
    J’ai voulu véri­fi­er les infos précé­dentes (notam­ment le paiement en mars des loy­ers T3 et T4-2014).
    La réal­ité est la suiv­ante : Appart’C­i­ty envis­age seule­ment de finir de pay­er les loy­ers T3-2014 fin mars.
    Le paiement T4-2014 inter­viendrait seule­ment à par­tir d’avril, soit avec un donc un trimestre “assumé” de retard.
    J’ai donc demandé com­ment il comp­tait régler la sit­u­a­tion car cela ne pour­rait pas dur­er comme cela éter­nelle­ment. La direc­tion cherche mais bon comme ils ont tout claqué pour un beau logo, ils peu­vent pas tout faire en même temps, …

  90. Bon­jour,
    je suis pro­prié­taire d’un lot sur St Mau­rice. Ce qui est inscrit dans le tableau est faux car je n’ai pas été payé du 4T2014!!!
    Si il existe des pro­prié­taires de St Mau­rice pour qui c’est le cas, pou­vez vous vous man­i­fester pour que je puisse ren­tr­er en con­tact avec vous pour en discuter?
    Merci

  91. Bon­jour,
    pro­prié­taire d’un lot à St Mau­rice, je ne com­prends pas pourquoi il est noté dans le tableau ci dessus que nous auri­ons été payé du 4T2014! !!
    C’est pour ma part com­plète­ment faux!!!!
    Si par­mi vous il y a des pro­prié­taires pour qui c’est le cas, vous est il pos­si­ble de vous man­i­fester pour que je puisse ren­tr­er en con­tact avec vous?
    Merci

  92. Bon­jour,
    Je pos­sède une rési­dence sur Paris St Mau­rice et je con­firme qu’au­cun loy­er n’a été ver­sé depuis le mois de Sep­tem­bre 2014 pour les 2 pre­miers trimestres, soit 2 trimestres de retard à ce jour.

  93. Pro­prié­taire à PAU CENTRE (Appart’c­i­ty) j’ai voulu diver­si­fié mes investisse­ments en investis­sant à VANNES (P& S). A ce jour je con­state un impayé sur VANNES 4T14 et sur PAU CENTRE 2 trimestres (3 et 4t14). Je il me sem­ble que P& S tente un bras de fer avec les pro­prié­taires pour nous amen­er à une négo­ci­a­tion, défa­vor­able pour nous. La reprise par P&S des rési­dences Appart’c­i­ty, s’avère cat­a­strophique pour tous les investis­seurs. Je pense que cette sit­u­a­tion est voulue par le ges­tion­naire repre­neur. Cepen­dant, le non paiement des loy­ers ne touche pas que les rési­dences repris­es à Appart’c­i­ty. Vannes est une rési­dence livrée il y a 2 ans, dont le ges­tion­naire d’o­rig­ine et P&S. Je voudrais savoir si d’autres investis­seurs ont des impayés sur des rési­dences pris­es à bail par P&S en pre­mière main.

  94. Bon­jour,

    Je vois que Paris-Saint Mau­rice aurait été payée , est ce une réalité ?

    Mer­ci pour vos réponses.…..

  95. Bon­jour,

    Je vois que sur ce site Paris Saint Mau­rice aurait été payée, est ce une réalité ?.…

    Mer­ci pour vos réponses

  96. Bon­soir Carole,

    J’ai fait créer un blog pour Orléans sur ce site afin de retrou­ver un max­i­mum de pro­prié­taires de la res­i­dence et créer une asso­ci­a­tion pour pou­voir gér­er des actions com­munes en jus­tice au besoin.

    Pour le moment, Orleans a été payé pour T3-2014 donc AppartC­i­ty a bien­tôt un mois de retard pour le paiement des loy­ers T4-2014 dûs depuis le 10/01 dernier.

    Vous pou­vez m’en­voy­er un mail (adresse mail sur le blog d’Orleans.

    Mer­ci.

  97. Je suis désespérée
    Je suis pro­prié­taire sur Orléans et pas de verse­ment de loy­er du dernier trimestre 2014 mal­gré plusieurs mails de relance restés sans réponse
    Je vais me retrou­ver dans une sit­u­a­tion cri­tique car je ne pour­rais plus assumer les échéances de prêts.je suis prête à ven­dre cet cet apparte­ment encore faut il qu’il y est des acquéreurs. Je suis prête à rem­bours­er la tva ou autre mais aidé moi je ne sais plus quoi faire Ou dois je m’adress­er pour met­tre en vente ce boulet qui contacter
    Je vie sur une île à 10500km de la France et c’est encore plus com­pli­quer pour moi au sec­ours , je sors à peine d’un burn out enchén­er sur ce genre de prob­lème est un véri­ta­ble drame pour moi ‚je ne sais pas si je vais pou­voir tenir longtemps dans cette sit­u­a­tion Help.
    Si des pro­prié­taires d’Or­léans sont dans la même sit­u­a­tion aider moi
    Y a t‑il un col­lec­tif sur la rési­dence d’Or­léans ? Ou des pro­prié­taires sur l’île de la reunion
    Mon tel 0692229805

  98. Bon­jour
    Pour la rési­dence de Mont­pel­li­er , est ce l’o­r­angerie ou St Roch ? Si vous par­lez de St Roch, il ne me sem­ble pas y avoir de regroupement.
    Si c’est la même rési­dence, nous pou­vons si vous le voulez, nous regrouper.
    Cdt.

  99. Bon­jour,

    Y t‑il une regroupe­ment des pro­prié­taires pour l’O­r­angerie à Montpellier ?
    Mer­ci pour vos réponse

  100. @jidex : Pou­vez-vous nous dire si à l’is­sue de votre assig­na­tion vous avez réus­si à obtenir un dédom­mage­ment au titre de l’ar­ti­cle 700 (frais d’hono­raires avocat)?
    Et avez-vous assigné au TGI de Mont­pel­li­er ou d’A­gen (lieu de votre résidence)?

    Je ne suis mal­heureuse­ment pas très opti­miste (et pour­tant j’aimerais l’être!) con­cer­nant l’an­nonce mirac­uleuse du paiement de nos loy­ers en Mars…

    Pour ma part l’assig­na­tion est proche, ça en est fini des belles promesses!

  101. C’est assez incroy­able qu’il n’y ait aucun loy­ers payé par­mi toutes les rési­dences du groupe et cela jusqu’en mars 2015… soit 6 mois de tré­sorerie pour appart’c­i­ty et cela à notre détri­ment .….Ce sont là des sommes énormes qui sont con­servées dans les comptes d’ap­part’c­i­ty .…… Et nous avons nos crédit à payer !!!!.…

    Et on nous dit dans le cour­ri­er que j’ai reçu : que tout va bien le CA a aug­men­té de 7%

  102. Bon­jour TITI34, mer­ci pour l’in­for­ma­tion ras­sur­ante en espérant que ce ne soit pas un men­songe de plus de la part de Appart’City/P&S … pour nous faire patien­ter et éviter les démarch­es juridiques …

  103. Bon­jour,
    Je vous écrits le présent mail pour vous informez que je viens d’avoir le siège de Park and suites ( ou appart city ) .
    Mon inter­locu­teur m’a infor­mé que les loy­ers T3 et T4 2014 inter­vien­dront au mois de mars 2015 .
    Il m’a été indiqué qu’apparemment il ne devrait plus y avoir de retard de loy­ers par la suite , à voir
    Bonne journée

  104. Je pro­pose un mod­èle de let­tre d’in­jonc­tion à pay­er (à pro­pre­ment par­ler de mise en demeure) dans la par­tie publique de la rési­dence de Valence.

  105. Bon­jour,

    Pro­prié­taire d’un bien à St Cyr l’Ecole égale­ment, je subis les mêmes retards de paiement des loy­ers depuis juil­let 2014.
    Y‑a-t-il un regroupe­ment de pro­prié­taires afin de lancer une action commune ?
    Pour me join­dre: e.aitlebon@gmail.com

    Mer­ci

  106. Pro­prié­taire d’un bien à St Cyr l’Ecole le T3 T4 n’ont à ce jour pas été payé.
    Pour les pro­prié­taires de la même rési­dence, une asso­ci­a­tion vient d’être crée avec plus de 180 pro­prié­taires, un avo­cat basé à Mont­pel­li­er pour une action en justice.
    C’est clair qu’ils jouent avec nos nerfs pour au final obtenir une baisse de loyer.
    Nous devons tous être soudé, créer des asso­ci­a­tions par rési­dence et ensuite une fédéra­tion. En effet l’idéal serait de le médi­a­tis­er, ou de man­i­fester tous ensem­ble au siège à Mont­pel­li­er en con­vo­quant la presse et les médias!
    Ce groupe n’a pas de prob­lèmes financier, com­ment cela pour­rait être le cas? P&S a quand même racheter Appart City!!!!!! Hier j’ai reçu un cour­ri­er de leur part offi­cial­isant leur dif­fi­culté, annonçant en par­al­lèle de façon con­tra­dic­toire que l’ensem­ble du parc passerait sous enseigne Appart City, et pour cela ils trou­vent l’ar­gent! Soyons tous unis et sol­idaire dans l’action!

  107. Pro­prié­taire a La Rochelle ‚3mois impayés plus la TOM, JE RECHERCHE UN MODÈLE DE LETTRE A LEUR ADRESSER, qui peut en fournir. Merci.

  108. Rési­dence Appart’c­i­ty Agen T3 2014 réglé le 19/01/2015, tou­jours en attente du T4 2014

  109. La rési­dence Bor­deaux-Méri­gnac payée le 16/01/2015, c’est réel ?
    Est-ce que le paiement a été fait par la force (avec avo­cat) ou “naturelle­ment” par Appart’City ?

  110. Mer­ci admin pour la réponse rapi­de sur ANDROID.
    De plus je souhaite m’in­scrire sur le blog de Paris St Maurice.
    après m’être inscrit par erreur sur celui de Valence, l’in­scrip­tion m’est refusée.
    que dois je faire?
    Mer­ci de votre aide.

  111. L’as­so­ci­a­tion ANDIRA n’est pas très active.
    Le plus impor­tant est de con­stituer des asso­ci­a­tions par rési­dence. Le moment venu, il fau­dra rassem­bler ces asso­ci­a­tions, peut-être dans une fédéra­tion (à voir).

  112. Bon­jour à tous,
    Que pensez vous de l’as­so ANDIRA?
    Est ce que quelqu’un s’est lancé avec eux?
    Mer­ci de votre aide

  113. Bon­jour Titi 34,
    Nous sommes en train de nous regrouper en asso­ci­a­tion pour la rési­dence appart’c­i­ty de Nîmes. Si ça vous intéresse, veuillez me con­tac­ter nat.soler@cegetel.net.
    Mer­ci et bonne journée

  114. Bon­jour,
    J’ai un apparte­ment à Paris St Mau­rice depuis 2008 et e peux vous con­firmer qu’au­cun de mes trimestres n’a été payé dans les temps. Depuis 1 année c’est encore pire, les retards sont bien plus impor­tant. Le 3ème trimestre à été payé mais rien à faire pour le 4ème, ces gens sont injoignables. Il faut absol­u­ment que l’on fasse quelque chose. Ceux de St-Mau­rice, pou­vez-vous vous faire con­naître, nom, prénom et numéro de tele­phone. Je crois que quelqu’un a créé un blog mais per­son­ne ne l’a util­isé. Pour ma part, je m’ap­pelle Mau­ro Antonuc­cio et mon tele­phone est le 0041 78 657 90 92. Je suis base en Suisse.
    s e

  115. Bon­soir à tous,
    Peut être que pour nous aider, nous devri­ons essay­er de con­tac­ter les médias?
    Je ne sais pas com­ment, mais si quelqu’un a des entrées, qu’il le fasse savoir.….
    Très cordialement

  116. Bon­jour Edwige
    Je ne peut pas m’in­scrire pour votre blog, car je me suis inscrit par erreur sur la rési­dence de Valence.
    J’ai con­tac­té le respon­s­able, je devrai pou­voir vous rejoin­dre demain.
    Cordialement

  117. Bon­jour , je suis pro­prié­taire d’un stu­dio Appart City , rési­dence de NIMES , pas de loy­ers perçus sur les deux derniers trimestres juil­let août sep­tem­bre octo­bre novem­bre et décem­bre 2014 . Je con­tacte ce jour ASGS – qui nous demande les charges ( Ça pour nous faire pay­er pas de prob­lème ) . Je l’in­forme que je n’ai pas reçu mes loy­ers , depuis deux trimestres . Elle véri­fie et m’indique qu’ils ont effec­tive­ment du retard . Comme je lui pré­cise six mois ce n’est plus du retard .
    Rai­son annon­cée les revenus générés pour l’an­née 2014, n’ont pas été ceux escomp­tés , vous ne recevrez pas votre argent en jan­vi­er , c’est la fin du mois ( remar­que je suis plus à trois jours près ). Je ne peux vous annon­cer aucune date pour le paiement des loy­ers j’en suis désolé . Je lui ai demandé si il fal­lait atten­ter une action en jus­tice pour espér­er être payé. La réponse , faites comme vous voulez , tout ce que je peux vous dire, c’est que je ne peux pas vous com­mu­ni­quer de date pour le paiement de vos loy­ers . A mon niveau une chose et très dif­fi­cile­ment com­préhen­si­ble , les adress­es appa­rais­sant sur les appels de charges @parkandsuite.com indiquent que nous sommes passé à park and suite , ce qui est véri­fi­able via société.com. Men­guy investisse­ment et domville ser­vices sont radiés depuis novem­bre 2014. Ma ques­tion est com­ment peut-on inve­stir des mil­lions d’eu­ros pour le rachat d’ap­part city , mais ne pas pou­voir pay­er 2144 € de loy­er pour mes deux trimestres . Deux­ième ques­tion avez vous été infor­més de la radi­a­tion de la société Men­guy investisse­ment et dom ville ser­vices .Com­ment peut on trans­fér­er un bail sans aver­tir le pro­prié­taire , car si l’en­tre­prise est radiée , le bail est cen­sé avoir déjà été trans­féré sans notre accord ou sans nous en informer. Pour infor­ma­tion J’ai vu que cer­tain cherche un numéro pour appel­er appart city, je vous com­mu­nique celui-ci, j’ai eu quelqu’un ce matin 0467407610. Bon courage à tous .

  118. Appartc­i­ty saint-cyr l’ecole loy­ers 3T et 4T 2014 non réglés. Avez-vous des infor­ma­tions? Un blog existe-t’il pour cette résidence.
    Mer­ci de vos reponses.

  119. Bon­jour erwthi,
    Je viens de créer le blog pour la rési­dence de St Maurice.
    http://blogdeslmnp.fr/parismaurice/
    Je trou­ve que vous avez eu de la chance d’avoir reçu le loy­er du 3eme trimestre et réus­si de con­tac­ter Mme Collet.
    Selon mes lec­tures la rené­go­ci­a­tion du loy­er à la baisse ne peut avoir lieu qu’au moment de la recon­duc­tion du bail, ce qui n’est pas encore le cas sur St Mau­rice, mais je peux me tromper.

  120. Bon­soir,

    Nous souhaitons savoir si une asso­ci­a­tion s’est créée pour la rési­dence de Mul­house? pour men­er une action en jus­tice .Comme vous tous loy­ers impayés 4 TR 2014.
    Com­ment obtenir la liste des pro­prié­taires de cette rési­dence .CONTACT du syn­dic ? que je ne con­nais pas .
    cordialement

  121. Envoyez tous un mail pour deman­der vos paiements a ce cher Mr Denizet en lui deman­dant des explications.
    pierre.denizet@appartcity.com

    Quand sa boite sa pleine, il fini­ra peut être par réa­gir ! Regardez l’ef­fet obtenu sur le petit jour­nal de Canal+ avec Fox News.
    Et il faut répéter sa demande tous les jours.

  122. Bon­jour a vous tous,
    Pro­prié­taire d’un T1 à Mag­ny le Hameaux, Tou­jours riens, aucun règle­ments. Avez-vous des nou­velles et quelle action pou­vons nous men­er ensemble.
    Bien cordialement.

  123. Bon­jour Edwiges,
    Je suis pro­prié­taire sur St Maurice.
    j’ai aus­si eu con­tact avec une per­son­ne Appart city (Direc­trice du pat­ri­moine Madame COLLET au 04 67 80 78 31)
    Pour St Mau­rice, le Taux d’oc­cu­pa­tion est d’en­v­i­ron 70% et mal­gré cela, la perte est de 450000€ pour l’an­née 2014.
    Courant févri­er nous devri­ons recevoir un cour­ri­er de leur part nous expli­quant le pourquoi de ces retards de paiement. Il n’est en effet pas d’ac­tu­al­ité que cette rési­dence sorte du giron de Park&suite.
    Pour ma part, je crains que ce cour­ri­er soit aus­si une demande offi­cielle de baisse de loyer.
    Ces dernières nou­velles sont de jeu­di 22 jan­vi­er 2015.

  124. Bon­jour,
    Pro­prié­taire sur Ver­sailles Mag­ny-les-Hameaux et nou­veau sur le blog, je vous remer­cie pour la créa­tion de celui-ci.
    Je prends con­tact par mail avec les pro­prié­taires ayant lais­sé leur adresse mail pour agir.
    Cordialement
    Malte

  125. Je viens à l’in­stant de con­tac­ter la rési­dence de Saint Mau­rice et la per­son­ne con­tac­tée m’a infor­mé que cette rési­dence est loin de dis­paraitre du giron de Park&Suites et Appart’c­i­ty car c’est une des plus rentable mal­gré le non paiement des loy­ers depuis 6 mois. Les argu­ments, relat­ifs à la rentabil­ité, util­isés par la direc­tion ne tien­nent plus pour cette rési­dence et bien d’autres à mon avis. Je vous invites à faire de même pour les autres rési­dences liés à vos place­ment afin d’obtenir la vérité sur le taux d’occupation.

  126. Bon­jour,
    Je suis pro­prié­taire sur Paris St Mau­rice et égale­ment sur Narbonne.
    Le 3eme et 4eme trimestre sur St Mau­rice n’as pas été payé et le sur Nar­bonne unique­ment le 4eme n’a pas été payé.
    Je suis mem­bre de l’as­so­ci­a­tion sur Nar­bonne et par­ticipe à l’ac­tion engagé par Mr Arsac mais sur St Mau­rice je ne suis pas encore mem­bre de ANDIRA car la com­mu­ni­ca­tion ne me sem­ble pas encore au point.
    J’at­tends tou­jours un retour pour savoir si ANDIRA prévoit de souscrire à la FNAPRT avant d’en­voy­er ma souscription.

  127. Rési­dence LE HAVRE :
    Je suis en train de con­stituer la liste des 66 pro­prié­taires, pour­riez vous SVP vous man­is­festez, envoyez moi votre nom et email à mon adresse ci-dessous
    La prochaine AG est en Mars en principe, il faudrait que l’as­so­ci­a­tion soit constituée.
    Et nous devons TOUS être présents !!!
    J’ai demandé ce matin la créa­tion du blog pour la rési­dence LE HAVRE.
    Si nous arrivons à obtenir la liste des pro­prié­taires de toutes les rési­dences, nous pour­rons agir.
    Hier (19÷01÷15) j’ai eu la direc­trice de la com­mu­ni­ca­tion, qui devait revenir vers moi à ce jour aucun retour.
    Mobil­isons nous !!!!
    Email : sophie.trouillet@free.fr

  128. Nous y sommes…
    Rési­dence Le Blanc Mesnil… 

    10 jours de retard pour le paiement du T4…
    T3 tou­jours pas payé… 

    pour­tant, la rési­dence est pleine (j’ai essayé de faire une réser­va­tion hier, ben c’est com­plet…), donc l’ar­gent doit bien ren­tr­er quelque part… 

    la mise en demeure part demain… même si elle ne servi­ra vraisem­blable­ment à rien..

  129. Bon­jour,
    je suis pro­prié­taire sur Paris Saint Mau­rice. Le paiement du loy­er du 3eme trimestre a été réal­isé le 21/11/2014. Donc 1 mois de retard.
    Pour ce qui est du 2eme trimestre, 3 mois de retard.
    Mon épouse a réus­si à avoir quelqu’un hier au télé­phone pour le paiement du 4eme trimestre: “nous ne pou­vons vous dire quand vous serez payés, car pour le 3eme trimestre vous avez été pri­or­i­taire donc là.… Pas de date.….” Je ne sais pas pour quelles raison????
    Il devient intolérable de ne pas recevoir nos loy­ers en temps et en heure!!!
    Pour ceux qui sont dans mon cas sur St Mau­rice, n’hésitez pas à vous faire con­naitre, pour que l’on puisse se regrouper.

  130. Une pré­ci­sion à mon post précé­dent, je cherche à faire un Blog et une asso­ci­a­tion des pro­prié­taires de la rési­dence d’Ap­part’c­i­ty de NÎMES. Chaque rési­dence doit con­stituer une asso­ci­a­tion et ensuite, si vous le souhaitez, s’in­scrire à la FNAPRT, qui elle regroupe toutes les associations.
    nat.soler@cegetel.net

  131. Je suis pro­prié­taire d’un apparte­ment dans la rési­dence Appart’c­i­ty de NÎMES…Tout comme les autres rési­dences citées sur ce blog, nous n’avons plus reçu de loy­ers depuis 6 mois main­tenant ! Il est grand temps que nous nous regrou­pi­ons en asso­ci­a­tion pour faire pres­sion sur Park&suites et Apart’c­i­ty, pour que nos loy­ers soient enfin payés et que le retard ne s’ac­cu­mule pas, pour débouch­er sur un redresse­ment judi­ci­aire ou une solu­tion alter­na­tive pro­posée par le groupe et force­ment à notre désa­van­tage ! Pour se faire, il faut dans un pre­mier temps, que les pro­prié­taires se man­i­fes­tent auprès de moi à l’adresse suiv­ante : nat.soler@cegetel.net. Il faut égale­ment que celles et ceux qui ont un peu de temps à con­sacr­er me le fasse savoir ! Toutes les bonnes volon­tés sont les bienvenues.
    Dés que nous aurons assez de mem­bres, nous pour­rons créer l’as­so­ci­a­tion et adhér­er à la FNAPRT (Fédéra­tion Nationale des Asso­ci­a­tions des Pro­prié­taires de Rési­dences de Tourisme).
    Le but pre­mier de cette asso­ci­a­tion est bien-sur de se faire pay­er nos loy­ers dus, mais vous le savez peut-être, Parkand­suites et Appart’c­i­ty adoptent ce genre de pra­tique, pour in fine, nous “impos­er” une baisse des loy­ers pou­vant aller jusqu’à 40%.… si l’as­so­ci­a­tion est déjà crée à ce moment là, nous pour­rons faire une action com­mune, et alors refuser.
    Je reste à votre dis­po­si­tion pour toutes questions.
    Cordialement.
    Nathalie

  132. Y a‑t-il des pro­prié­taires des rési­dences de Pau Hyper­Centre et Cler­mont-Fer­rand qui voudraient se fédér­er pour lancer une action de recou­vre­ment des loy­ers impayés ?
    Les tar­ifs sont dégres­sifs, les frais engagés peu­vent être rem­boursés à l’is­sue de la procé­dure. Ils sont déjà déductibles des revenus locatifs.
    Con­tactez-moi par mail : rabot.anne@free.fr

  133. Effec­tive­ment P&S est injoignable sauf quand Julien courbet appelle (cf émis­sion radio RTL du ven­dre­di 16 Jan­vi­er 9h30), là on répond comme par hasard à l’au­di­teur pos­sé­dant un appart’c­i­ty à Brest que son chèque vient juste d’être fait! On nous prend vrai­ment pour des imbéciles!

    Mal­heureuse­ment, ils jouent la mon­tre, ne répon­dent plus ni au tél, ni aux cour­ri­ers recommandés.
    Il faut se ren­dre à l’év­i­dence il n’y a que par une action en jus­tice que nous aurons gain de cause : et comme ils savent que toutes les rési­dences sont loin de s’être toutes organ­isées et que tous les copro­prié­taires ne sont pas prêts à engager des frais d’av­o­cat c’est tout bénéf pour eux.

    Une seule chose à faire : que cha­cun se regroupe par rési­dence et man­date un avo­cat (quel qu’il soit) pour les assign­er en justice.
    Nous sommes dans notre bon droit, il n’y a aucune rai­son de ne pas avoir gain de cause surtout que les frais de jus­tice pour­ront par la suite être récupérés.…

    A trop atten­dre, il existe tou­jours un risque que P&S passe en redresse­ment judiciaire…et là on peut oubli­er les arriérés de loy­ers impayés.…

  134. Rési­dence Le Havre, 3ème et 4ème Trimestre loy­ers impayés.
    Aucune réponse des inter­locu­teurs suivants :
    Ser­vice pro­prié­taires au 04 97 54 92 09 ou 04 99 54 92 04 ou email propritaires@appartcity.com ,
    Direc­trice du pat­ri­moine Madame COLLET 04 67 80 78 31 son email : marie-helene.collet@appartcity.com
    Le stan­dard a ordre de ne pass­er per­son­ne de la direction.
    Regroupons nous pour inten­ter une action en justice.
    Est ce que quelqu’un est dans le juridique ?
    sophie.trouillet@free.fr

  135. Bon­soir,

    L’as­so­ci­a­tion des copro­pri­etaires de la res­i­dence Angouleme Dunois est en cours de cre­ation. Tou­jours pas de loy­er pour le 3T14 ni le 4T14.

  136. Bon­jour
    Pour les tar­ifs d’av­o­cats (du moins pour le notre) :
    2 à 4 Pro­prié­taires : 700€ HT/Proprio
    5 à 9 : 500€
    10 à 14 : 400€
    15 à 24 : 300€
    Au delà : 250€

  137. Bon­jour,
    Pro­prié­taire d’une apparte­ment Appart’c­i­ty à Nîmes, je ne suis plus payée, comme la plu­part d’en­tre vous, depuis juil­let 2014, soit un retard de 6 mois. Après maintes appels, dans les locaux de P&S à Mont­pel­li­er, j’ai enfin eu quelqu’un qui m’a dit ne pas avoir de date pour le paiement. J’ai donc envoyé une let­tre d’in­jonc­tion de pay­er en recom­mandé, mais celle-ci n’a pas été retirée depuis 10 jours. Je viens de faire appel à un avo­cat pour savoir que faire.
    Ma société de ges­tion compt­able m’a recom­mandé de trou­ver d’autres pro­prié­taires de la même rési­dence et de con­stituer un fichi­er en vue d’in­ten­ter, si besoin, une action en Jus­tice avec un avo­cat. Apparem­ment les frais d’av­o­cats peu­vent venir en déduc­tion d’impôts.
    adresse mail : nat.soler@cegetel.net.

    Mer­ci et bonne journée

  138. Angers, rue de Rennes, égale­ment en attente et comme pour vous à ce jour T3 et T4 non payés.J’engage une démarche de créa­tion de blog pour cette rési­dence sur blogdeslmnp.fr .

  139. Bon­jour,

    Au 16 Jan­vi­er 2015 les loy­ers AppartC­i­ty Lille Grand Palais du 3ième & 4ième trimestre ne sont tou­jours pas payés.
    J’ai essayé de con­tac­ter le ser­vice pro­prié­taire toute la semaine! Un ser­vice inex­is­tant, injoignable et qui ne répond plus à l’email! Quelle honte!!!

    Pour les pro­prié­taires de Lille Grand Palais, vous pou­vez me con­tac­ter sur hpereyrol@hotmail.com. Nous devons nous mobilis­er et faire appel à la justice.

    @ jidex: Tres con­tent d’ap­pren­dre que vous vous êtes mobilis­er à pren­dre un Avo­cat qui vous a per­mis d’obtenir votre T3! Vous nous don­nez à tous l’ex­em­ple et la démarche à suivre!
    @ Rémi: A ce jour, je ne con­nais pas les tar­ifs de cet avo­cat pour un suivi sur 18 mois?

  140. @Mickeyauxerre
    Utilisez-vous notre Forum dédié à Agen ? http://copaca.forumprod.com/

    Après une pre­mière action menée en décem­bre Me Lor­geoux (avo­cat),
    le T3/2014 a été ver­sé aux 24 pro­prios ayant assigné P&S au paiement.
    Une nou­velle action sera menée pour T4/2014 très prochainement.
    D’autres rési­dences ont égale­ment regroupé leur pro­prio afin de men­er ce genre d’action.

  141. pos­sesseur d’un T1 à St Cyr l’é­cole, aucun loy­er payé depuis T3 & T4.
    est-ce qu’une action de groupe est prévue sus cette résidence.
    bien cordialement

  142. Bon­jour,

    Je viens de trou­ver ce cab­i­net d’Av­o­cat basé sur Mar­seille qui sem­ple etre spé­cial­isé sur le cas de Loy­ers LMNP non Payé!
    On y trou­ve égale­ment un arti­cle tres inter­es­sant sur Park&Suite et Appart’C­i­ty. Je vous invite tous a le lire et je pense qu’il est temps de faire peut-etre appel a ces ser­vices! Qu’en pensez vous? La sit­u­a­tion devient tres cri­tique! Le ser­vice pro­prié­taire est injoignable et ne répond plus au email! C’est inadmissible!

    http://www.cabinetayoun.com/tag/gestionnaire-loyers-impayes/

    Cor­diale­ment.

    Hervé

  143. Je viens de voir une sug­ges­tion d’ac­cepter une baisse des loy­ers pour récupér­er un peu
    d’argent.
    Je ne pense pas que ce soit à nous de faire cette démarche, nos “ges­tion­naires” sauront bien le faire d’eux mêmes le moment venu, et de toutes façons, nous n’au­rons JAMAIS de cer­ti­tude sur le paiement des loyers.

    SB.

  144. Bon­jour,
    Je suis pro­prié­taire d’un appart city à Chalon sur Saone et con­traire­ment aux infor­ma­tions indiquées dans le tableau, je n’ai pas à ce jour reçu le loy­er du T3 2014
    Cordialement
    jmchaig

  145. Bon­jour,
    Quelqu’un a‑t-il une adresse et un tél pour con­tac­ter appartc­i­ty et une let­tre type de mise en demeure?
    Les con­tacts en ma pos­ses­sion ne répon­dent jamais!
    Et pourquoi ne pas se rap­procher de 50 mil­lions de consommateurs?
    Mer­ci par avance,
    Cdt,
    Olivi­er Jarsuel

  146. pro­prié­taire d ‘un apparte­ment sur chalon sur saone. Même prob­lème que vous tous. T3 etT4 non payés… Il faut mon­ter une asso­ci­a­tion je pense sinon on ne fera pas le poids. La ques­tion que je me pose est de savoir si on ne peut pas se réu­nir tous ensem­ble sans s’oc­cu­per de la géo­gra­phie de nos appartements?

  147. Bon­jour,
    Pau hypercentre:
    Tou­jours en attente de paiement des 3ème et 4ème trimestres 2014.
    Cdt,
    Olivi­er Jarsuel

  148. Ne serait il pas pos­si­ble de revoir les loy­ers en légère baisse afin d’avoir la cer­ti­tude d’être enfin payés.

  149. Après moult essai j’ai enfin réus­si à join­dre P&S pour le non verse­ment de loy­er pour AGEN et la réponse est qu’il n’y aura aucun paiement pour le moment car la rési­dence perd énor­mé­ment d’argent
    Le groupe devrait avoir un apport de tré­sorerie en décem­bre 2014 et ça ne s’est pas fait.
    L’opéra­trice m’a dit que la direc­tion voulait essay­er de trou­ver une solu­tion avec les pro­prié­taire car leur for­mule ne fonc­tionne plus. Je lui est alors sug­géré en plaisan­tant qu’il nous redonne l’usufruit de nos biens et elle m’a dit que ce serait peut être la solu­tion envis­agée par la direction.
    AIE.… la belle arnaque

  150. Bon­jour,

    Devant l’am­pleur de la sit­u­a­tion, quelqu’un a‑t-il étudié la pos­si­bil­ité d’ou­vrir une ‘action de groupe’ (class action) en justice?
    Elle per­met de regrouper l’ensem­ble des pro­prié­taires (Mag­ny les Hameaux ou tout autre rési­dence ayant les même prob­lème de verse­ment des loy­ers), et d’ou­vrir à repa­ra­tion pour dom­mages et intérêt.

    La loi a été mod­i­fiée en décem­bre 2013 afin d’in­tro­duire cette nou­velle procé­dure. Je ne sais pas encore si notre cas est recev­able sous cette procédure.

    Elle per­met égale­ment à tout pro­prié­taire de se join­dre au col­lec­tif. (Principe de opt in).

    Pro­prié­taire de Mag­ny les hameaux.

  151. Pro­pri­etaire à MAGNY. 6 mois sans etre payé , je com­mence à implos­er. Je suis d’ac­cord pour s’u­nir car c’est la seule solu­tion pour avoir une chance d’y arriv­er. Possede liste des pro­prio. car ai assisté a la 1ere AG. Le manque de temps fait que je ne peux pren­dre le “bébé” a mon compte, mais je suis pret à etre act­if pour la future assoc. L’u­nion fait la force. Mon Mail pascal.bruez@wanadoo.fr . Je pense qu’il faut agir vite. A vous lire BP

  152. Bon­jour pro­prié­taire appart CITY valence. 3ème trimestre 2014 impayé quelle honte. Cour­ri­er en recom­mande et mails restent sans réponse inad­mis­si­ble. Que pou­vons nous faire. Nous mobilis­er serait peut être une solu­tion. Je les appelle régulière­ment et de temps en temps j arrive à avoir une per­son­ne qui me dit que le paiement devrait inter­venir très bien­tot. Je n y crois plus.

  153. pro­prié­taire à Mag­ny les Hameaux.
    Je n’ai pas reçu les verse­ments des 3ème et 4èmes trimestres 2014.
    Impos­si­ble d’avoir des expli­ca­tions , il faut absol­u­ment se grouper pour engager les les procé­dures nécessaires.

    Mer­ci

  154. Bon­jour, je suis pro­prié­taire à la rési­dence Appart City Limo­ges et souhaite faire évoluer la sit­u­a­tion. Si une action de groupe est entre­prise, je pense que nous avons tous interêt à y aller.

    Mon mail : michel.haberer@cegetel.net

  155. Je suis pro­prié­taire à Chalon sur Saône.
    Je vois sur le tableau que les loy­ers auraient été payés le 26-12-2014.
    Bien heureux le ou les béné­fi­ci­aires : pour ma part, rien sur mon compte au 7-01-2015.
    Un con­stat qui ne me ras­sure pas : nous sommes très nom­breux à nous être fait pigeonner.
    Ques­tions qui en découlent : que faire pour sor­tir de ce pétrin ? réu­nir l’ensem­ble de la volière pour une action col­lec­tive ? com­ment ? avec quels aides, sou­tiens, accom­pa­g­ne­ments com­pé­tents ? com­bi­en çà peut coûter ?
    Mon adresse mél pour celles ou ceux qui voudraient en parler :
    serge.bourrier@laposte.net
    Je pré­cise que je ne suis pas une taupe à la sol­de des béton­neurs, mais bien un pigeon
    qui, lui, paye chaque mois les échéances de son emprunt.
    Bonne année à tous.
    SB.

  156. Bon­jour,
    Je suis dans la même sit­u­a­tion que vous. Je suis pro­prié­taire d’un appart city à St Cyr l’Ecole, et je suis sans nou­velle des loy­ers de T3 2014, alors qu’on est sen­sé recevoir T4 2014 dans 1 semaine !
    La sit­u­a­tion devient réelle­ment inquié­tante, alors qu’on a théorique­ment affaire à un groupe qui s’est aggran­di en 2014.
    Que faire ? Quelles démarch­es peut-on entamer pour faire val­oir nos droits ?
    La sit­u­a­tion ne plus durer.
    Mer­ci pour votre aide
    Cdlt
    Rémi Montécot
    Email : r_montecot@hotmail.com

  157. Je suis pro­pri­etaire sur limo­ges. Je detiens la liste com­plete des pro­pri­etaires hors mail sur cette res­i­dence. Mer­ci de bien vouloir me don­ner un max­i­mum d’adress­es mail que je puisse vous l’en­voy­er. Nous pour­rons ain­si com­mu­ni­quer pour pren­dre un avo­cat et etablir une action de groupe. Il est temps de met­tre les pieds dans le plat. Un locataire qui ne paye pas son loy­er est délogé donc la meilleure solu­tion est de pren­dre un ges­tion­naire inde­pen­dant que nous paierons et qui nous reversera la total­ité du chiffre d’af­faire. Il faut savoif que nos loy­ers ne représen­tent qu’une infime par­tie du chiffre d’affaire.
    Cordialement
    Mon mail : baudoujoubert@outlook.fr

  158. Je suis pro­prié­taire d’un apparte­ment à la rési­dence de limo­ges. Je suis comme vous en attente du régle­ment du 3ème trimestre. Je vous laisse mon Email si vous souhaitez me contacter.

  159. Bon­jour,
    je suis pro­prié­taire d’un loge­ment à la rési­dence Appart city de Limo­ges et comme la majorité ren­con­tre des dif­fi­cultés de paiements avec P&S depuis juil­let 2014.
    Il y a t’il une per­son­ne qui regroupe les infor­ma­tions des pro­prié­taires pour avoir une action col­lec­tive via un avo­cat si la sit­u­a­tion ne s’arrange pas ?
    Je peux com­pren­dre des dif­fi­cultés mais cer­taine­ment pas le néant de la communication…
    Cordialement

  160. Bon­jour,

    Je suis pro­prié­taire sur la rési­dence de Mag­ny les Hameaux et compte tenu des derniers com­men­taires que je lis la sit­u­a­tion appa­raît très préoccupante.

    Afin d’en­vis­ager toutes les options pos­si­bles, est ce que des pro­prié­taires ont réus­sit à con­naître le taux de rem­plis­sage de la rési­dence ? Existe-t-il des parte­nar­i­ats com­mer­ci­aux avec les sociétés locales ?

    L’ob­jec­tif étant de savoir si la rési­dence est prof­itable et attrac­tive? Je n’ai mal­heureuse­ment pas eu ses infor­ma­tions par P&S. Le ser­vice rela­tion pro­prié­taire m’a sim­ple­ment con­firmer que la con­jonc­ture était dif­fi­cile. Soit puisque la guerre des prix enclenchée entre Appartc­i­ty et P&S à tir­er les prix vers le bas. Quid du posi­tion­nement prix après fusion?
    Un regroupe­ment des pro­prié­taires devient impératif pour défendre notre patrimoine.
    Pour les pro­prié­taires de Mag­ny, vous pou­vez me con­tac­ter sur arnaud.gits@free.fr
    Cordialement,
    Arnaud

  161. Bon­jour,
    Je suis pro­prié­taire dans la rési­dence de Béziers, et suis dans la même galère. Loy­ers impayés pour le 3ème trimestre 2014, sans aucune com­mu­ni­ca­tion de prévi­sion après plusieurs annonces non respectées.
    Pas de réponse aux cour­riels ni aux LRAR, sur instruc­tion de Park and Suite. Y a t‑il une ini­tia­tive d’ac­tion col­lec­tive en cours pour la rési­dence de Béziers ? Je souhait­erais être ren­seigné et m’y associ­er le cas échéant.
    Je crois qu’il devient urgent de faire quelque chose, afin de préserv­er au mieux nos intérêts dans cette affaire.
    Bonne journée à tous.

  162. appart city mag­ny les hameaux: aprés 2 mois d’es­sai de con­tact télé­phonique vains idem par Email et même cour­ri­er avec AR j’ai enfin un contact!
    mau­vaise nou­velles : T3 ne sera pas payé ni en déc ni en janv et aucune promesse. Même les mis­es en demeure ne sont ni ouvertes ni traitées ( ordre de la direc­tion de priv­ilégi­er d’autre rési­dences et les 2 seules assis­tantes pour 10000 pro­pri­etaires ne vont pas pou­voir faire grand chose).
    Il devient urgent d’en­tamer une action con­certée devant les tri­bunaux car Park Suit sem­ble vrai­ment incom­pé­tent en tant que gestionnaire.
    Existe t‑il déjà un regroupe­ment de propriètaires?

  163. Loy­er blanc mes­nil 3 ieme trimestre devait être réglé au plus tard le 22/122014 or à ce jour aucun versement

  164. Bon­jour j’au­rais du avoir le loy­er cette semaine, déjà en retard, peut-être en Jan­vi­er, qui sait!.
    Je essaie de tro­ver d’autres pro­prié­taires d’Ar­lon, melagrana06@free.fr.
    Avrei dovu­to avere l’af­fit­to ques­ta settimana,peraltro già in ritardo,forse a gen­naio, chissà!.
    Cer­co altri pro­pri­etari di Arlon, melagrana06@free.fr

  165. Le 21 décem­bre , mon loy­er du T3 de 2014 , de Cer­gy , tou­jours pas payé . Appart city me dit en janvier !

  166. Michel de Lyon

    reçu un réglement.…le 15/12/14
    du mois de Septembre

    c’est sim­ple recom­mandé + frais de ges­tion + frais de retard + frais banquier
    inquié­tant quand même

  167. Bon­jour,
    Au 19 Décem­bre 2014 les loy­ers AppartC­i­ty Lille Grand Palais du 3ième trimestre ne sont tou­jours pas payés (plus de 3 mois de retard, c’est inad­miss­ble). Cela a été repoussé pour Jan­vi­er mais sans avoir eu aucune date de con­fir­ma­tion. Cela devient tres inqui­etant et tres pénible!
    Cordialement

  168. Bon­soir,

    Je suis pro­prié­taire d’un lot à Caen et il faudrait que d’autre pro­prié­taires me con­tactent pour faire une action sol­idaire­ment. Mon adresse est: c.messer@libertysurf.fr
    L’u­nion fait la force car il y a un moyen de les faire pay­er c’est de les men­ac­er à plusieurs de chang­er de syn­dic et à terme de résili­er le bail à l’échéance des 11 ans ce qui est mon cas en décem­bre 2106 comme je pense la plu­part de pro­prié­taires de Caen. Néan­moins il faut trou­ver un autre syn­dic à présen­ter à l’AG !

  169. Bon­jour,
    Je vous rejoins ce jour. Pour la rési­dence de St Cyr, le loy­er du 3ème trimestre nor­male­ment prévu en octo­bre n’est pas payé. Pour­tant, à l’AG du 9 décem­bre le représen­tant de Park&Suite-City Appart nous a dit la main sur le coeur que nous seri­ons payés le 15 Décem­bre, que le loy­er prévu en jan­vi­er 2015 pour le 4ème trimestre 2014 serait “un peu” en retard et que nous devons nous atten­dre à des retards toute l’an­née 2015.
    Va-t-on vers une fail­lite de ce ges­tion­naire? auquel cas, nous risquons de ne jamais revoir nos loyers.

  170. Loy­ers T3 pour Annemasse repoussé à la semaine 02 ! Info don­née par le ser­vice pro­prié­taire P&S ce jour.

  171. Bon­soir,
    A ce jour, les loy­ers AppartC­i­ty Mag­ny les Hameaux T1 du 3eme trimestre 2014 tou­jours pas payé alors qu’on nous avait promis un paiement semaine 51 .Mal­gré nos cour­ri­ers en recom­mandé rien ne bouge aucun retour . Je suis tout à fait d accord pour que nous nous mobil­i­sions tous ensemble .

    San­drine

  172. Les seules res­i­dences pay­ees depuis NOVEMBRE sont celles qui ont leur AG en ce moment.
    Et dans les appart ou’ il y a 1 ou 2 cham­bres APPARTCITY a passè des con­trats avec les mairies pour y met­tre des per­son­nes en attente d’HLM
    Nos appart ser­vent de loge­ments sociaux !!!!
    Mais les copro de ces meme appart n’ont pas etè pre­venus du change­ment d’af­fec­ta­tion car là on est plus en res­i­dence hoteliere..

  173. Le ser­vice pro­prié­taires de P&S con­tac­té en début de semaine m’a annon­cé que la Direc­tion a décidé de sus­pendre tous les verse­ments de loy­ers des Rési­dences défici­taires jusqu’à nou­v­el ordre, aucun échéanci­er ne peut être communiquer.
    Il est plus qu’ur­gent de se fédér­er pour man­dater un avo­cat qui regroupera les deman­des de mis­es en demeure Rési­dence par Rési­dence, un défaut de paiement nous per­me­t­tra de met­tre à la porte ce soit-dis­ant ges­tion­naire qui exploite à son unique prof­it nos propriétés.
    Une pre­mière étape con­siste à prof­iter des AG à venir pour chang­er de Syn­dic afin d’as­sur­er la bonne tenue de nos biens. ASGS, fil­iale de P&S, laisse sci­em­ment se dégrad­er nos rési­dences afin de nous impos­er de lourd et coû­teux travaux de remise en état en fin de bail et nous con­train­dre à baiss­er de façon impor­tante nos loyers.

  174. Bon­jour, hon­teux, lam­en­ta­ble, a peine un an que je pos­sède un apparte­ment a Annemasse et tous les trimestres la même galère pour se faire régler, plus de deux mois de retard pour le troisième trimestre et ce matin on m annonce courant janvier…
    J’as­signe au tri­bunal des cette semaine en référé.…
    Tout est com­pliqué depuis le début de la vente a aujourd’hui, c’est une escro­querie à grande échelle.…

  175. Une let­tre explica­tive de Mr Denizet, prési­dent du direc­toire d’Ap­partC­i­ty au sujet des impayés de loy­ers est urgente et nécessaire
    Marci

  176. Bon­jour,
    J’at­tend d’ur­gence une let­tre du prési­dent du direc­toire, Mr Denizet, con­cer­nant les retards de paiement des loy­ers d’Ap­partC­i­ty Valence.
    Merci

  177. Bon­jour,
    Au 13 Décem­bre 2014 les loy­ers AppartC­i­ty Valence du 3ième trimestre ne sont tou­jours pas payés. C’est inquiétant.

  178. Pro­prié­taire Le Mans cen­tre (Bd. Robert Jar­ry), je ne peux me ren­dre le 17 décembre.
    A présent que faire du feuil­let “Bon pour Pou­voir” à retourn­er vide.
    Qui portera ma voix et devons-nous chang­er de Syn­dic comme le con­seille les autres bloggeurs?

    Mer­ci.

  179. Loy­er T3/2014 non payé pour Mar­seille à ce jour, aucune réponse au mail envoyé depuis 15 jours.….

  180. Est ce qu’un des copro­pri­etaire de CLERMONT FERRAND peux nous expli­quer pourquoi, ils ont renou­vel­lé le con­trat à ASGS PARK &SUITES, alors qu’ils avaient l’oc­ca­sion lors de l’AG de chang­er de syndic ??

  181. Comme par le plus grand des hasards, le paiement du loy­er de Mon­téli­mar arrive deux jours avant l’AG du Syn­dic de copropriété !!!!

  182. Bon­jour,
    je suis à la recherche de pro­prié­taire pour Le Mans cen­tre (Bd. Robert Jar­ry) au vu de la pré­pa­ra­tion de l’Assemblée générale pour Appart City au Mans le 17 décem­bre. Dans l’at­tente de votre retour par mail. Bonne journée à vous tous. Lucette

  183. Pour Le Mans cen­tre (Bd. Robert Jar­ry), loy­ers du 3ème trimestre en retard égale­ment. La ges­tion­naire répond que si tout va bien, on espère que le verse­ment inter­vien­dra dans la semaine du 15 décem­bre.. Lorsque je lui fais remar­quer que la Rési­dence au Mans fonc­tionne cor­recte­ment, elle me sig­nale que d’autres Rési­dences marchent moins… bien et qu’il faut équili­br­er la “bal­ance”… L’Assem­blée générale pour Appart City au Mans inter­vien­dra le 17 décem­bre. Je m’y rendrais et espère y retrou­ver bon nom­bre de copro­prié­taires. Bonne fin de semaine, ALT

  184. Êtes vous sur ?

    Loy­ers saint Cyril l’école 2 ème trimestre Non Payés

    En octo­bre ce sont les loy­ers du 3ème trimestre.…

  185. Loy­er T3 pour Rési­dence Rennes-Beau­re­gard non payé
    Paiement prévu en S51 (réponse faite par mail de Park and Suite-Appart’city)

  186. Loy­ers immeu­ble d’A­gen payé le 30/04 pour le pre­mier trimestre et le 12/07 pour le deux­ième trimestre.

  187. Bon­jour,

    Loy­er 2éme trim. d’AN­TIBES payé le 21/08/2014

    Bail : 11ans et 6 mois renou­ve­lable ( début du bail le 30/12/2008 ) .

  188. Bon­jour à tous,

    Loy­ers Bor­deaux-Méri­gnac du 2e trimestre 2014 ver­sés ajour­d’hui le 20/08/2014.

    Cor­diale­ment

  189. Bon­jour,
    La rési­dence de Blois est men­su­els serait-il pos­si­ble de rajouter une case pour les rési­dences payée au mois?
    Pour blois l’échéance du bail arrive octo­bre 2015 il faut se mobilis­er déduc­tions main­tenant afin de savoir quelle stratégie adoptée.
    Cdt JR.

  190. Bon­jour,

    Pour la rési­dence Quim­per: Verse­ment des loy­ers trimestriels
    ->T1: le 06/05/14
    ->T2: le 11/07/14
    Pour info, le bail est de 11,5 ans renouvelable

    Mer­ci d’avoir créé ce blog!

  191. Bon­jour,
    Nantes Quai de Loire est une rési­dence à loy­er men­su­el et non trimestriel.
    Les loy­ers son dus à terme échu + 10 jours.
    Juin a été réglé dans les délais. En attente pour Juillet.
    Ne serait il pas pos­si­ble d’indi­quer les dates de révi­sion des baux ? Pour Nantes Quai de Loire, la prochaine la date d’échéance/renouvellement du bail 3÷6÷9 est le 31/08/2015 donc mobil­i­sa­tion des copros à prévoir le en jan­vi­er 2015 compte tenu du préavis de 6 mois.
    Mer­ci pour le Blog

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