Ou en sont les négociations

Ou en sont les négociations ?

Après la réorganisation du mois de juin (mise en place d’un négociateur, M. Rochet), nous attendons…
Pour l’instant rien à l’horizon.

  • Doit-on faire confiance à ce nouveau négociateur ?
  • Quand va-t-il nous faire des propositions acceptables ?
  • Pourquoi Appart’City ne paye plus les loyers ? Veulent-ils faire pression sur les propriétaires pour leurs faire signer des baisses très importantes ?

Il est nécessaire de continuer à mettre la pression à Appart’City tant que les négociations n’ont pas abouti. Il faut assigner…  Ne baissons pas les bras.

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Restructuration chez Appart’City

Restructuration chez Appart’city

Les investisseurs du groupe Appart’City réorganisent la société.

M. Bon ne mènera plus les négociations avec les propriétaires, c’est M. Thierry Rochet qui va prendre le relais. Pour l’instant, toutes les réunions sont suspendues.

Ces négociations se feront d’abord avec les avocats et la fédération FAPRAH.
Elles vont être mis en place rapidement. L’objectif est le redressement d’Appart’City et la pérennisation du paiement des loyers.

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APPART’CITY baisse les loyers sans concertation

APPART’CITY baisse les loyers sans concertation

Appartcity a communiqué début mai, un calendrier de paiement des loyers sur les dix prochain mois. (il ne le respecte déjà plus) . Il a par la même diminué de 5% à 30% les loyers dans toutes les résidences, y compris sur celles dégageant un bénéfice d’exploitation et le tout, sans aucune concertation préalable!

Au cours des prochaines semaines, Appartcity a fixé des rendez vous dans toutes les résidences et va proposé des avenants aux baux actuels avec cette réduction de loyers….

A ce jour, quelques réunions ont déjà eu lieu. Les propriétaires sont mis devant le fait accompli et ne souhaitent nullement signer ces avenants. De plus en plus de propriétaires assignent cet exploitant en justice, refusent ces baisses imposées et continuent à réclamer leurs loyers impayés.

Encore un exploitant qui essaye d’escroquer les propriétaires…

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Exploitation alternative

Exploitation alternative

RÉSIDENCES DE SERVICES : LA SOCIÉTÉ D’AUTOGESTION COMME MODE D’EXPLOITATION ALTERNATIF

(Articles 199 decies E et 199 sexvicies du Code général des impôts)
Par Marc AMBLARD – Avocat et Maître de conférences (Aix Marseille Université)

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Info d’Appart’City

Info d’Appart’City

Ci-dessous l’organigramme du service des propriétaires et le planning des réunions à venir avec les propriétaires.

Organigramme

Télécharger (Organigramme-Service-Proprietaire.pdf)

Planning des réunions

Télécharger (Planning-réunions-propriétaires-Diff-23-05-2016.pdf)

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Investir en LMNP

LMNP Belambra – VVF veut baisser de 40% les loyers versés aux investisseurs via une « révision judiciaire des loyers »

Belambra entame une révision judiciaire de ses loyers et demande une baisse de 40% des loyers versés aux épargnants investisseur en LMNP !

La révision judiciaire des loyers est une procédure d’ordre public Continuer la lecture

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Guide des bonnes pratiques pour les résidences gérées en LMP-LMNP

Guide des bonnes pratiques pour les résidences gérées en LMP-LMNP

par ANACOFI

Télécharger (GUIDE-BONNES-PRATIQUES-RESIDENCES-GEREES-LMP-LMNP.pdf)

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Résidences services : gare aux (multiples) entourloupes des promoteurs !

À lire absolument….

Des rendements moyens : de 4 à 5,5% ! Les plaquettes des promoteurs de résidences services (étudiantes, tourisme…) laisse rêveur. Mais gare aux pièges : ce type d’investissement ne Continuer la lecture

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SYNDIC, les nouvelles obligations des copropriétaires

SYNDIC, les nouvelles obligations des copropriétaires

Télécharger (SYNDIC-Avril-2016-compressed.pdf)

Article Mieux vivre votre argent, magazine mensuel avril 2016

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La résidence d’AMIENS

La résidence d’AMIENS

Son architecture futuriste, au bas du boulevard Alsace-Lorraine, à deux pas de la Tour Perret et de la gare d’Amiens, en faisait déjà une curiosité. Aujourd’hui, l’immeuble Appart’City, résidence de tourisme inaugurée en 2013, inquiète surtout la centaine de propriétaires picards, qui commencent à Continuer la lecture

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