Catégorie : Appart’City

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Appart’City ne paye plus les loyers

Depuis le mois de février, Appart’City ne paye plus les loyers aux nombreux propriétaires. De plus, ce dernier veut des efforts plus importants de la part des propriétaires, un abandon de plus d’une demi-année de loyers.
Les propriétaires, qui ont déjà fait de gros efforts en 2017 pour sauver l’entreprise, seront mis une fois de plus à contribution.

Les propriétaires commencent à se demander s’il est prudent de rester avec Appart’City qui ne pense qu’aux actionnaires. Il existe d’autres gestionnaires plus ouvert au dialogue et plus compréhensifs qui aujourd’hui commence à payer les loyers et avec lesquels nos investissements seraient garantis.

Il faut surtout se rassembler et ne plus accepter que ce soit toujours aux propriétaires de faire des efforts.

Appart’City a besoin de nos résidences, nous n’avons pas besoin d’Appart’City. Quand les propriétaires vont-ils enfin comprendre que nos résidences peuvent exister sans Appart’City ?

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François SABATINO Président du Groupe Appart’City

François SABATINO est nommé Président du Directoire du Groupe Appart’City

François SABATINO succède à Thierry ROCHET et devient Président du directoire du groupe APPART’CITY.

Cette nomination confirme la volonté de ses actionnaires et du fondateur Patrice Cavalier d’accélérer la transformation d’Appart’City, de consolider sa place de N°1 Français et de développer la et management des entreprises, marque en Europe.

À PROPOS D’APPART’CITY

N°1 des appart-hôtels en France, Appart’City est constitué de 114 établissements représentants 13000 appartements. Le groupe bénéficie d’une complémentarité très forte tant sur le plan territorial que sur le positionnement. Implanté dans 90 villes françaises, son maillage hexagonal cohérent lui permet de proposer une offre d’hébergement constitué de deux gammes :

  • L’appart-hôtel à prix malin sous l’enseigne Appart’City
  • L’appart-hôtel confort et design sous l’enseigne Appart’city Confort

Appart’City réalise un chiffre d’affaires de 174,8M€ en 2016 et emploie 1000 collaborateurs.

François SABATINO
Age : 50 ans

Diplômé d’un master en gestion et management des entreprises, François SABATINO a démarré sa carrière en tant qu’entrepreneur dans le secteur de la distribution. Il intègre quelques années plus tard le domaine de l’hôtellerie de plein air et a occupé différentes fonctions : opérations, commercial, développement.

Nommé Directeur Général de Kawan Group (Tour-Opérateur spécialisé dans l’hôtellerie de plein air), il est nommé au sein du Groupe Vacalians membre du directoire en charge des Opérations. Début 2017, il rejoint Appart’City en tant que Directeur Général.

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Lettre d’Appart’City aux propriétaires

 Lettre d’Appart’City aux propriétaires

Vous trouverez ci-dessous la lettre envoyée le 16 juin 2017 par M. Rochet aux propriétaires. Il faut maintenant qu’Appart’City tienne ses promesses. À suivre…

Édito de Thierry Rochet

« Une augmentation de capital de 42 millions d’euros »

Chers Propriétaires,
Les actionnaires du Groupe Appart’City viennent de réaliser une augmentation de capital de 42 millions d’euros en fonds propres. Cette recapitalisation se traduit par l’apport de 20 millions d’euros en numéraire et 22 millions d’euros en conversion d’obligations. Sur cette somme, 20 millions d’euros seront spécifiquement destinés au paiement de vos loyers et arriérés.

Cet apport de fonds important doit permettre à notre Groupe de respecter nos engagements et de sécuriser durablement votre investissement. Une enveloppe supplémentaire sera également investie dans les prochains mois par nos actionnaires pour réaliser un plan global de rénovation du parc d’hébergement permettant ainsi de satisfaire nos clients et d’améliorer nos performances.

Cette recapitalisation résulte de plusieurs mois de discussions avec vos représentants, avocats et associations. En un peu moins d’un an,  j’ai rencontré ainsi plus de 5 000 d’entre vous. Les échanges ont été parfois vifs, mais toujours respectueux et constructifs.

Aujourd’hui, les seuils d’adhésion atteints sont bons : près de 70% de nos résidences ont adhéré à notre nouveau bail, nous renouvelant ainsi leur confiance pour les 11 prochaines années.

Pourtant, les négociations se poursuivent dans un certain nombre de résidences. Pour assurer la pérennité de l’investissement de l’ensemble des propriétaires et la viabilité de notre Groupe, il nous faut obtenir une adhésion massive de l’ensemble des propriétaires. C’est pourquoi j’ai souhaité que, dans les prochaines semaines, de nouvelles réunions avec les propriétaires ou vos représentants soient organisées afin que nous puissions trouver ensemble une issue acceptable pour vous et pour nos actionnaires.

Je tenais à remercier tous les propriétaires qui m’ont fait confiance et réaffirme ici mon engagement à tout mettre en œuvre pour respecter les termes de notre accord. Concrètement, le nouveau bail prendra effet rétroactivement à la date du 1er janvier 2017. Vous recevrez dans les prochaines semaines votre nouveau bail contresigné ainsi que les paiements de vos loyers et vos arriérés.

Soyez assurés, Chers propriétaires, que les équipes du Service propriétaires veilleront à ce que les engagements prévus par ce nouveau bail soient respectés.

Thierry Rochet
Président du Directoire
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Appart’City en défaut de paiement

Appart’City en défaut de paiement

Cela fait plusieurs mois qu’Appart’City ne paie presque plus les loyers à tous les petits investisseurs (LMNP) qui lui ont confié leurs appartements. Aujourd’hui, les huissiers ne peuvent que constater que les comptes d’Appart’City sont vides.
Appart’City essaye de négocier auprès des propriétaires des baisses de loyers, mais n’a plus d’argent dans ses caisses. Si les propriétaires acceptent de baisser les loyers, comment Appart’City fera-t-il pour les payer puisque les caisses sont vides ?
Appart’City essaie-t-il de gagner du temps ? Continuer la lecture de « Appart’City en défaut de paiement »

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Restructuration chez Appart’City

Restructuration chez Appart’city

Les investisseurs du groupe Appart’City réorganisent la société.

M. Bon ne mènera plus les négociations avec les propriétaires, c’est M. Thierry Rochet qui va prendre le relais. Pour l’instant, toutes les réunions sont suspendues.

Ces négociations se feront d’abord avec les avocats et la fédération FAPRAH.
Elles vont être mis en place rapidement. L’objectif est le redressement d’Appart’City et la pérennisation du paiement des loyers.