Le blog des Investisseurs LMP-LMNP
Les dernières nouvelles ne sont pas bonnes, en effet Appart’City qui vient de racheter Park&Suites n’a plus les moyens de payer les propriétaires. Une quarantaine de résidences ont déjà 1 trimestre de retard et aucune n’a été payé pour le 4 ème trimestre. Impossible de les joindre, il ne réponde plus au téléphone. La faillite est proche…
Futur investisseur, fuyez….
Un document sur l’autogestion à lire absolument.
Extrait : “Force est de constater que les gestionnaires de résidence reversent au propriétaire bailleur une fraction congrue des loyers. Généralement, le taux de reversement varie entre 30% et 40% du chiffre d’affaires théorique. En d’autres termes, le propriétaire d’un lot ne perçoit in fine qu’une part très minoritaire du loyer versé par l’utilisateur. Continuer la lecture de « LA SOCIÉTE D’AUTOGESTION COMME MODE D’EXPLOITATION ALTERNATIF »
La SAS est à la fois société de capitaux, ce qui la rapproche de la société anonyme, et société de personnes, ce qui en fait une société mixte. Elle se distingue surtout de la SA par la grande liberté qui est laissée aux associés. Cet allègement des contraintes, et notamment le fait que le fonctionnement interne de la SAS est essentiellement défini par les statuts, c’est-à-dire Continuer la lecture de « Société par Actions Simplifiée »
L’union des compétences de cadres dirigeants du secteur du tourisme et de l’hôtellerie a permis la création de la société « ACRT consultants ».
ACRT s’est spécialisée non seulement dans les résidences hôtelières mais aussi sur tous les secteurs de l’hébergement touristique, Loisirs et Continuer la lecture de « Société de gestion de résidence »
“EXHORE a toujours considéré que le copropriétaire n’était pas un simple investisseur mais un véritable partenaire et l’a considéré comme tel.” Continuer la lecture de « EXHORE propose une solution »
Solution alternative à la gestion en bail commercial concédé à une société d’exploitation tiers (sans lien avec les propriétaires), la gestion par bail commercial en auto-gestion consiste en la création d’une société dont les copropriétaires sont actionnaires.
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