Panne du blog

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le nouveau bail commercial

le nouveau bail commercial

LE RÉGIME DU BAIL COMMERCIAL A SUBI UN CERTAIN NOMBRE D’AMÉNAGEMENTS EN FAVEUR DES LOCATAIRES.

La récente loi relative à l’artisanat, au commerce et aux très petites entreprises (dite « loi Pinel ») a remanié sensiblement la réglementation des baux commerciaux. Voici les principales nouveautés introduites.

L’ENCADREMENT DU LOYER

Changement majeur apporté par la loi, pour les baux conclus ou renouvelés à compter du 1er septembre 2014, l’indice du coût de la construction (ICC) ne pourra plus être utilisé Continuer la lecture de « le nouveau bail commercial »

Société par Actions Simplifiée

Société par Actions Simplifiée

Description

La SAS est à la fois société de capitaux, ce qui la rapproche de la société anonyme, et société de personnes, ce qui en fait une société mixte. Elle se distingue surtout de la SA par la grande liberté qui est laissée aux associés. Cet allègement des contraintes, et notamment le fait que le fonctionnement interne de la SAS est essentiellement défini par les statuts, c’est-à-dire Continuer la lecture de « Société par Actions Simplifiée »

Société de gestion de résidence

Société de gestion de résidence

ACRT Consultants
Assistance conseil résidence Tourisme

L’union des compétences de cadres dirigeants du secteur du tourisme et de l’hôtellerie a permis la création de la société « ACRT consultants ».

ACRT s’est spécialisée non seulement dans les résidences hôtelières mais aussi sur tous les secteurs de l’hébergement touristique, Loisirs et Continuer la lecture de « Société de gestion de résidence »

Quelques conseils aux propriétaires

Quelques conseils aux propriétaires

Comme nous, vous êtes sans doute propriétaire d’un ou plusieurs studios ou appartements, dans une résidence avec services (pour étudiants, tourisme, résidence d’affaires…), et vous déclarez vos revenus sous le régime LMNP/Réel simplifié.

Les agents commerciaux qui nous ont fait connaître ce type d’investissement nous l’ont généralement présenté comme un investissement purement financier, sans risque Continuer la lecture de « Quelques conseils aux propriétaires »

Auto-gestion de résidences de services

Auto-gestion de résidences de services

Comment fonctionne l’auto-gestion de résidence service en LMNP ?

Solution alternative à la gestion en bail commercial concédé à une société d’exploitation tiers (sans lien avec les propriétaires), la gestion par bail commercial en auto-gestion consiste en la création d’une société dont les copropriétaires sont actionnaires.

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